Single-family villa for sale in Umbria, Perug
La villa, con aproximadamente 146 m² de espacio habitable, está distribuida en dos niveles y combina elegancia, funcionalidad y confort, ofreciendo interiores luminosos cuidadosamente diseñados para mejorar cada momento del día.
En la planta baja, un espacioso diseño de planta abierta conecta a la perfección la cocina de inducción completamente amueblada con la sala de estar, que cuenta con una chimenea eléctrica y un rincón de bar, creando un ambiente cálido y acogedor ideal para recibir visitas de amigos y familiares. Este nivel también incluye un baño, una sala técnica y una sala polivalente y versátil, un espacio flexible que se puede transformar en un spa privado, una segunda sala de estar, un gimnasio o una zona dedicada al bienestar y la relajación.
Al ascender al primer piso, un entresuelo luminoso se convierte en el corazón creativo de la casa, perfecto como estudio, rincón de lectura o retiro íntimo. La zona de noche consta de un dormitorio doble, un baño y la suite principal con vestidor y terraza panorámica, desde donde se pueden admirar impresionantes vistas al lago Trasimeno. La planta se ve reforzada por un porche de 20 m², elegante y funcional, que se puede cerrar para crear una terraza acristalada, ideal para disfrutar del relax al aire libre en cualquier época del año.
El jardín, de aproximadamente 1.132 m² y totalmente vallado, garantiza privacidad y tranquilidad. Es el escenario perfecto para vivir al aire libre, entretener o recibir invitados, con posibilidad de construir una piscina de 3 x 6 m, con proyecto ya aprobado, haciendo la propiedad aún más exclusiva y agradable.
La villa combina confort y tecnología: calefacción por suelo radiante, preinstalación de aire acondicionado split frío/calor, caldera de metano para agua caliente, paneles fotovoltaicos de 6,4 kW con sistema de almacenamiento de 10 kW, conexión a Internet Starlink y sistema de seguridad Verisure con videovigilancia gestionada remotamente. El acceso a la propiedad se realiza a través de una puerta automática.
Construida en 2023, la villa está lista para entrar a vivir y refleja estándares de alta calidad: aislamiento interno optimizado, acabados de pisos y paredes meticulosamente detallados, una cocina moderna totalmente equipada, chimenea eléctrica y área de bar. El pórtico del primer piso y la terraza panorámica completan elegante y funcionalmente los espacios al aire libre.
Esta villa es ideal tanto como residencia principal, gracias a sus espacios funcionales y confortables diseñados para la vida cotidiana, como como casa de vacaciones, ya que ofrece privacidad, tranquilidad y una vista impresionante del lago Trasimeno. El espacioso jardín completamente vallado permite disfrutar de momentos al aire libre con total libertad, mientras que el pórtico y la terraza panorámica se convierten en escenarios perfectos para la relajación, las agradables reuniones y el tiempo libre.
La villa está situada en una zona tranquila y privada, a poca distancia del lago Trasimeno, ideal para quienes buscan relajación sin sacrificar conexiones convenientes.
Magione está a unos 7 km, Castiglione del Lago a unos 25 km y el aeropuerto de Perugia a unos 35 km.
Un entorno estratégico que le permite vivir inmerso en la naturaleza, con todos los principales servicios y conexiones de transporte de fácil acceso.
El grupo Great Estate lleva a cabo una debida diligencia técnica en cada propiedad adquirida a través del experto técnico del vendedor, lo que nos permite comprender a fondo el estado urbanístico y catastral de cada propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente si hay un interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de un particular.
