Casa en Arezzo, Italia, 380 m²

Dentro del panorama de las residencias históricas de Arezzo, la Villa degli Ornamenti destaca como una absoluta rareza. Un camino bordeado de cipreses centenarios conduce al patio pavimentado, lo que garantiza una entrada visual sorprendente y la máxima privacidad gracias al doble acceso vehicular. La finca se compone de tres edificios principales, ofreciendo una versatilidad residencial inigualable. La villa principal, distribuida en tres niveles más un ático, es el corazón de la propiedad. Los generosos volúmenes incluyen tres majestuosos salones de recepción (uno de los cuales es doble), cinco dormitorios y una cocina que conserva la calidez y el encanto de las tradicionales residencias nobles toscanas. El anexo Panorama es una residencia independiente distribuida en dos niveles, con una amplia terraza con vistas a la ciudad. Ofrece un salón doble con chimenea y dos dormitorios, ideales para recibir invitados distinguidos con total autonomía. Por último, está el anexo Petit Refuge, una tercera unidad, más íntima y privada, con su propio jardín, perfecta como oficina de representación, suite de invitados o alojamiento para el personal. La verdadera joya de la finca es la Capilla Privada del siglo XVIII: un espacio consagrado, íntimo y profundamente evocador que ofrece el raro privilegio de albergar ceremonias privadas en total aislamiento, una característica distintiva que otorga a la propiedad un valor histórico y espiritual inestimable. La propiedad se completa con aproximadamente 5 ha de terreno con alrededor de 400 olivos productivos.
La propiedad está equipada con todos los servicios públicos. La calefacción se realiza mediante un sistema de gas metano, mientras que el suministro de agua proviene de un pozo privado. La propiedad también cuenta con un sistema de alarma y un portón eléctrico.
Construida a finales del siglo XVIII y conservada durante siglos en manos de un noble linaje local, esta propiedad no es simplemente una residencia de distinción, sino un guardián de recuerdos: una auténtica "casa familiar" donde cada salón de recepción y cada avenida bordeada de cipreses cuentan historias de celebraciones, bodas y tradiciones centenarias. Aunque la estructura conserva el encanto intacto del siglo XVIII, la propiedad requiere un rediseño externo y una mejora de los sistemas y acabados interiores para cumplir con los estándares contemporáneos.
Villa degli Ornamenti es la oportunidad perfecta para aquellos que desean combinar el refinamiento histórico con la eficiencia contemporánea, transformando un patrimonio noble en una residencia de lujo de vanguardia o en un exclusivo hotel boutique de encanto refinado.
La villa está ubicada en Arezzo, a solo unos pasos del centro histórico, que se puede admirar desde la propiedad. Castiglion Fiorentino se encuentra a 20 minutos, mientras que Cortona y Citta di Castello están a aproximadamente 40 minutos. Los aeropuertos más cercanos son Perugia y Florencia, a aproximadamente 1 hora y 15 minutos y 1 hora y 30 minutos en coche, respectivamente.
El grupo Great Estate lleva a cabo una debida diligencia técnica en cada propiedad adquirida, a través del técnico designado por el vendedor, lo que nos permite comprender en profundidad el estado urbanístico y catastral de cada activo. Este informe de diligencia debida puede ser solicitado por el cliente al demostrar interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de un particular.