Casa en Bagno a Ripoli, Italia, 572 m²

Enclavada en el prestigio de las colinas toscanas, a sólo 15 km del corazón de Florencia, se encuentra esta magnífica finca, donde el encanto de la Edad Media se une a la exclusividad contemporánea. El edificio principal, concebido originalmente como una torre de vigilancia fortificada, conserva intacta la grandeza de su arquitectura original, ofreciendo una experiencia de vida llena de historia y autenticidad. Además de la residencia principal, la finca cuenta con dos apartamentos independientes y una casa de huéspedes. La residencia principal, de aproximadamente 300 m², está distribuida en dos niveles. En la planta baja hay recibidor, cocina tradicional, salón, comedor, lavadero, un dormitorio y tres baños. El primer piso alberga tres dormitorios, uno con altillo y un baño adicional. La residencia se completa con un semisótano con un salón de verano con baño y biblioteca, ideal para transformarlo en una moderna zona de bienestar, gimnasio o jardín de invierno, así como sótanos de piedra originales y una sala técnica. Dentro de la masía principal también hay dos apartamentos con acceso independiente: - Apartamento de aproximadamente 40 m2 ubicado en la planta baja, compuesto por entrada, cocina, dormitorio y baño. - Apartamento de aproximadamente 80 m2 ubicado en la primera y segunda planta, compuesto por entrada, cocina, salón, dos dormitorios, un baño y, en la planta superior, la torre. El antiguo granero se ha convertido en una casa de huéspedes y se distribuye en dos niveles. La planta baja, fresca y privada, alberga tres dormitorios y un baño. El ambiente es íntimo y relajante, con la ventaja del acceso directo a las zonas exteriores, asegurando independencia y luz natural en cada estancia. La planta superior presenta un espacio diáfano inundado de luz natural. Aquí, el acogedor salón con chimenea y la cocina totalmente equipada conviven bajo techos altos con vigas a la vista, realzando el flujo natural de la zona de estar.Rodeado por un jardín bien cuidado que abraza la casa por varios lados, el granero ofrece rincones perfectos para cenar al aire libre, relajarse o trabajar en el jardín, garantizando absoluta privacidad de la casa de campo principal. Toda la propiedad está situada dentro de un parque ajardinado de 5.000 m², con vistas a la ciudad de Florencia y las colinas circundantes. La disposición en terrazas naturales no sólo ofrece vistas panorámicas en constante cambio, sino que también garantiza a cada unidad residencial su propia privacidad y una zona de jardín exclusiva. El verdadero corazón del verano es la piscina, situada en un lugar apartado en el nivel inferior del parque. La propiedad se ve reforzada por dos dependencias agrícolas, muy útiles para el almacenamiento de diversos equipos.
Todos los servicios públicos están presentes. El suministro de agua está garantizado por el acueducto público y un pozo para riego. El sistema de calefacción funciona con gas metano. También se encuentran disponibles conexión a Internet, un sistema de alarma y un portón eléctrico.
La casa de campo y la casa de huéspedes han sido restauradas por expertos para combinar la auténtica estética rural toscana con un diseño contemporáneo, moderno y funcional. Cada habitación conserva valiosos detalles originales, integrados armoniosamente en una distribución espacial diseñada para garantizar el máximo confort de vida.
Se presenta como la solución perfecta para quienes buscan una residencia prestigiosa, un retiro para familias múltiples o una inversión de alto nivel en el exclusivo sector hotelero.
A poca distancia de Florencia (unos 15 km, 30 min), esta propiedad disfruta de una ubicación estratégica y muy solicitada. Combina la tranquilidad de la campiña toscana con la comodidad de los servicios urbanos, incluidas escuelas internacionales y conexiones de transporte eficientes. Cerca también se encuentran Bagno a Ripoli (8 km, 10 min) y Pontassieve (10 km, 15 min). Los aeropuertos más cercanos son el aeropuerto de Florencia (30 km, 40 min), el aeropuerto de Pisa (100 km, 1 hora y 30 min), el aeropuerto de Bolonia (120 km, 1 hora y 30 min) y el aeropuerto de Roma (210 km, 2 horas y 20 min).
El grupo Great Estate lleva a cabo, en cada propiedad adquirida, una debida diligencia técnica a través del técnico designado por el vendedor, lo que nos permite verificar minuciosamente el estado urbanístico y catastral de cada activo. Este informe de debida diligencia podrá ser solicitado por el cliente al expresar interés genuino en la propiedad.