Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, A
Situada en una ubicación estratégica que combina la comodidad de los servicios cercanos con la tranquilidad del campo, esta finca se extiende sobre aproximadamente 4,5 hectáreas de terreno. La propiedad, que ofrece un total de 7 dormitorios y 7 baños, cuenta con una magnífica piscina de 12x6 metros construida en 2005. El complejo se divide en dos edificios principales.
La residencia principal le da la bienvenida en la planta baja con una amplia sala de estar y cocina con vista al jardín, un estudio y un baño de visitas; en el mismo nivel también hay un apartamento independiente de un dormitorio completo con cocina, dormitorio doble y baño. La planta superior, iniciada por una encantadora logia panorámica, alberga un gran apartamento que consta de cuatro dormitorios y tres baños.
El antiguo granero de piedra se ha convertido hábilmente en una casa de huéspedes de dos niveles, dispuesta en dos unidades independientes: un apartamento en la planta baja con cocina americana, dormitorio, baño y una generosa logia, y un dormitorio en el primer piso con baño y espacio exterior exclusivo.
La zona exterior ofrece un jardín muy bien cuidado con piscina de escalera romana, cenador y zona de barbacoa totalmente equipada. La finca se completa con 4 hectáreas de terreno vallado con sistema de riego, así como un espacioso garaje en el sótano de aproximadamente 100 metros cuadrados.
La propiedad cuenta con todos los servicios públicos principales y cuenta con un sistema de calefacción de GLP gestionado por 5 calderas. El suministro de agua está garantizado por dos pozos privados, destinados respectivamente a riego y uso doméstico. El confort interior se ve reforzado aún más por un sistema de aire acondicionado con bombas de calor y fancoils.
La propiedad se presenta en excelentes condiciones gracias a una hábil restauración conservadora, la intervención más reciente data de 2005. Los interiores celebran la tradición arquitectónica toscana mediante el uso de materiales nobles como suelos de terracota originales y techos con vigas de madera a la vista. Los marcos de las ventanas de madera se han mejorado con vidrio irrompible para garantizar la máxima seguridad, mientras que la fachada del granero conserva la autenticidad de su mampostería de piedra con paredes de adobe, un testimonio histórico del pasado agrícola del edificio.
Gracias a la hábil división en varias unidades independientes y las generosas superficies, la propiedad se adapta perfectamente como una prestigiosa residencia privada para familias numerosas y como un encantador establecimiento hotelero, ofreciendo una combinación ideal de independencia residencial y alojamiento para huéspedes de alto nivel.
El La propiedad está situada en Laterina Pergine Valdarno, a pocos minutos del centro de la ciudad que ofrece todos los servicios esenciales. Otros destinos de fácil acceso incluyen Arezzo y Montevarchi, aproximadamente a media hora en coche.
Los aeropuertos más cercanos son Perugia y Florencia, ambos a aproximadamente 1 hora y 30 minutos.
El grupo Great Estate, para cada propiedad adquirida, lleva a cabo una debida diligencia técnica a través del asesor técnico del vendedor, lo que nos permite comprender en profundidad el estado urbanístico y catastral de cada propiedad. Esta debida diligencia podrá ser solicitada por el cliente al expresar interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de un particular.
