Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
En el corazón de Marsciano, esta residencia histórica ofrece un remanso de paz y privacidad elevada, ubicada dentro de un jardín grande y meticulosamente cuidado que se abre a las vistas panorámicas del corazón de Umbría. Podrás disfrutar de momentos de pura relajación gracias a la presencia de una piscina exterior, perfecta para regenerar cuerpo y mente. La refinada combinación de la autenticidad de un edificio de época y acabados de alta calidad crea un ambiente de gran encanto, manteniendo una preciosa conexión con la naturaleza circundante.
En una posición privada y privilegiada con vistas a las suaves colinas de Umbría, esta residencia histórica restaurada le da la bienvenida con un jardín espacioso y bien cuidado de aproximadamente 5.000 metros cuadrados. La propiedad, una casa de campo de principios del siglo XX distribuida en cuatro plantas con una superficie comercial de aproximadamente 360 m2, combina elementos arquitectónicos de época con comodidades modernas, garantizando un alto nivel de acabados y una excelente eficiencia energética, también gracias a la reciente instalación de un sistema fotovoltaico. El acceso se realiza por un camino asfaltado seguido de un corto tramo de camino sin asfaltar, que conduce a la entrada independiente inmersa en la privacidad de un entorno muy apartado. Completa la propiedad una piscina de 6x10 h.1,30 con sistema de sal, recientemente dotada de liner gris, diseñada para potenciar el tiempo de ocio y garantizar momentos exclusivos de relax. La fachada de piedra y ladrillo visto conserva el carácter histórico del edificio, mientras que las aberturas exteriores y los suelos de terracota armonizan con los techos interiores con vigas de madera a la vista. Al entrar, el espacio se abre a un gran pasillo, una cocina americana con comedor y un salón con chimenea, equipado con sistemas recientemente actualizados. Los seis dormitorios, algunos con baño en suite, se distribuyen en varios niveles, conectados por escaleras internas de diseño tradicional pero funcional.Destaca especialmente la espaciosa estructura accesoria con techo transitable, apta para diversos usos, así como el potencial para actividades de hostelería gracias a su ubicación estratégica entre Perugia y las principales vías de transporte. Toda la propiedad está equipada con sistemas tecnológicos actualizados, con instalaciones de calefacción y seguridad que reflejan altos estándares de eficiencia y confort. Esta residencia representa una oportunidad para quienes buscan una casa prestigiosa en Umbría, combinando historia, privacidad y la posibilidad de desarrollar un negocio de hostelería, inmersa en un entorno paisajístico y cultural de gran interés.
Todos los servicios públicos están disponibles: electricidad, agua, garantizados por la presencia de un pozo, y calefacción mediante radiadores de gas. La piscina (con cubierta de verano e invierno) se puede calentar. También hay antena parabólica para TV, Internet con WiFi y sistema de alarma.
La propiedad fue completamente reformada en 2006 utilizando terracota hecha a mano, vigas de madera vistas y, en general, todos los elementos típicos de las casas de campo tradicionales. Se introdujeron elementos funcionales y más contemporáneos, como el travertino en los baños. Se mantiene en perfecto estado y lista para su uso inmediato, sin necesidad de obras adicionales.
La masía, dada su proximidad a los servicios, es ideal tanto como residencia principal como segunda residencia. Con 6 dormitorios y piscina, es perfecto para incluirlo en el circuito del mercado de alquiler semanal.
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica de cada propiedad adquirida a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en profundidad el estado urbanístico y catastral de cada finca. Esta debida diligencia puede ser solicitada por el cliente en caso de interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de una persona física.
