Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, A
En una posición privilegiada en las colinas de Cortona, esta impresionante villa está distribuida en tres niveles, complementados con una sección adicional distribuida en dos plantas, ofreciendo volúmenes generosos y encanto arquitectónico para un total de aproximadamente 500 m².
Las habitaciones de la planta baja, espaciosas y llenas de luz natural, se prestan a la creación de elegantes zonas de estar, salones de recepción formales o espacios de convivencia contemporáneos, manteniendo al mismo tiempo un diálogo con el carácter histórico del edificio. Los niveles superiores, dedicados a los dormitorios y estudios privados, disfrutan de encantadoras vistas de las colinas toscanas, que ofrecen vistas de rara belleza.
La parte trasera permite la creación de dormitorios adicionales, un anexo independiente para invitados o personal, o un área privada dedicada al bienestar y la relajación.
La casa de campo está rodeada por un amplio jardín de aproximadamente 5.400 m², realzado por 36 olivos dispuestos en encantadores niveles de terrazas.
Ya se han aprobado los planos para la construcción de una piscina enterrada de 72 m2, un cenador de estructura ligera y cubierta retráctil de 25 m2 y una pérgola de 16 m2 para disfrutar plenamente de los espacios exteriores. También existe la posibilidad de construir un garaje subterráneo, aprovechando la pendiente natural del terreno para garantizar un acceso cómodo y discreto.
Actualmente no hay servicios públicos conectados.
La propiedad se encuentra actualmente en fase de finalización. Entre 1990 y 1994 se llevaron a cabo importantes obras estructurales, incluida la consolidación de los muros de carga y la sustitución de los forjados, garantizando solidez y seguridad a todo el conjunto.
Quedan por completar los acabados internos, como pisos, revestimientos de paredes y baños, ofreciendo así al futuro comprador la extraordinaria oportunidad de moldear cada espacio según su propio gusto y visión. Los sistemas eléctricos y de plomería han sido instalados parcialmente; los marcos de las ventanas de madera requieren mantenimiento.
Gracias a su tamaño, ubicación y potencial de personalización, la propiedad se presta a múltiples usos, como una prestigiosa residencia privada, una encantadora casa familiar, un hotel boutique o relais de lujo, o un lugar exclusivo para eventos y bodas.
Cortona (5 km, 10 min), Passignano sul Trasimeno (20 km, 25 min), Arezzo (30 km, 45 min), Perugia (50 km, 45 min).
Los aeropuertos más cercanos son el aeropuerto de Perugia (60 km, 50 min), el aeropuerto de Florencia (130 km, 1 hora y 35 min), el aeropuerto de Pisa (200 km, 2 horas y 20 min), el aeropuerto de Roma (220 km, 2 horas y 30 min).
Para cada propiedad adquirida, el grupo Great Estate lleva a cabo, a través del técnico designado por el vendedor, un proceso de debida diligencia técnica que nos permite comprender en profundidad el estado urbanístico y catastral de cada activo. Este informe de debida diligencia podrá ser solicitado por el cliente al demostrar interés genuino en la propiedad.
