Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, F
A pocos pasos del encantador pueblo de Gambassi Terme, al que se puede llegar con un corto y agradable paseo, se encuentra esta encantadora finca de aproximadamente 270 metros cuadrados, enclavada en el corazón del paisaje toscano. La residencia principal está distribuida en tres niveles diseñados para ofrecer comodidad y una vida agradable. En el semisótano le recibe una luminosa casa de limón que conduce a un amplio salón con comedor y cocina con acceso directo a la logia exterior, un espacio ideal para disfrutar del panorama de las colinas circundantes. Este nivel se completa con una práctica despensa y un baño de visitas. Subiendo a la planta baja hay un generoso hall de entrada que conduce a un estudio, un lavadero y dos dormitorios, uno de los cuales cuenta con un elegante baño en suite. La planta superior alberga dos dormitorios adicionales, uno de ellos realzado por una zona de armario dedicada, así como otro baño. La propiedad también incluye un granero de dos niveles, actualmente registrado como unidad en colapso, lo que representa una excelente oportunidad de restauración para aquellos que deseen personalizar un espacio habitable adicional de aproximadamente 180 metros cuadrados en dos niveles, junto con un edificio de almacenamiento de unos 30 metros cuadrados. Exteriormente, la finca está rodeada por casi seis hectáreas de terreno, incluido un olivar con seiscientos árboles y dos hectáreas y media de prestigiosos viñedos de Chianti. Una piscina elevada revestida de madera con zona de solárium completa esta magnífica propiedad, ofreciendo un rincón de absoluta relajación en total privacidad.
Desde un punto de vista técnico, la propiedad garantiza la máxima eficiencia y un moderno confort gracias a la presencia de aire acondicionado, conexión a Internet y ventanas de doble acristalamiento, así como un sistema de calefacción de GLP con instalación de suelo radiante en toda la planta baja. La propiedad es servida por el acueducto público y también se beneficia de un valioso manantial privado para riego, mientras que el sistema eléctrico se ha actualizado a 6 kW para satisfacer todas las necesidades residenciales contemporáneas.
La propiedad se presenta en excelentes condiciones gracias a una cuidadosa remodelación finalizada en 2010, que ha preservado con éxito el auténtico encanto de la típica casa de campo toscana a través de la hábil recuperación de materiales originales como suelos de terracota y techos con vigas de madera a la vista.
Gracias a su posición privilegiada y a la prestigiosa producción de Vino Chianti, esta propiedad representa una inversión ideal tanto como residencia privada exclusiva como como propiedad refinada dedicada al alquiler vacacional de lujo.
La propiedad está ubicada a solo unos pasos de Gambassi Terme, en la provincia de Florencia. Otros destinos de fácil acceso incluyen Certaldo y Montaione, a unos 10-15 minutos en coche, y el famoso club de golf Castelfalfi, a unos 20 minutos. Se puede llegar a Florencia en aproximadamente 50 minutos.
Los aeropuertos más cercanos son Florencia Peretola, a aproximadamente 1 hora de distancia, y el aeropuerto de Pisa, también a aproximadamente 1 hora en coche.
El grupo Great Estate, para cada propiedad que adquiere, lleva a cabo una debida diligencia técnica a través del técnico designado por el vendedor, lo que nos permite verificar minuciosamente el estado urbanístico y catastral de cada propiedad. Este informe de diligencia debida puede ser solicitado por el cliente al demostrar interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de un particular.
