Villa Pomarance, Italia, 4 000 m²

Cerca del encantador pueblo de Lustignano, en el municipio de Pomarance, se ofrece a la venta un imponente castillo que necesita renovación. El acceso se realiza a través de un encantador camino bordeado de cipreses centenarios, que conduce al corazón de la finca y transmite inmediatamente una atmósfera única y atemporal, inmersa en la tranquilidad de la campiña toscana. El edificio principal, de aproximadamente 4.000 m², se distribuye en tres niveles y presenta una llamativa estructura con dos torres laterales y un gran claustro central. Construida entre 1904 y 1910 y concebida originalmente como una casa de campo, conserva un extraordinario potencial para transformarse en una prestigiosa residencia privada o en un exclusivo lugar de hostelería. La propiedad también incluye un edificio de piedra de 275 m² y dos dependencias adicionales. El terreno se extiende sobre más de 35 hectáreas, que comprenden jardín, pasto y bosque, creando un entorno privado de rara belleza, ideal para quienes buscan un auténtico retiro rodeado de naturaleza.
Los sistemas se instalarán. Un suministro público de agua está disponible para la conexión. La posibilidad de conectarse al sistema de calefacción urbana ofrece una rara y valiosa oportunidad para calentar los interiores, así como futuras piscinas y áreas de spa, beneficiándose de notables ahorros de energía en los costos operativos futuros de la propiedad.
La propiedad requiere una renovación completa, ofreciendo así la oportunidad de personalizar cada detalle según sus propias necesidades y gustos personales.
Gracias a sus sustanciales dimensiones y configuración arquitectónica, la propiedad es ideal tanto como una prestigiosa residencia privada como un establecimiento hotelero de alta gama, como un encantador relais o complejo de lujo.
La propiedad está situada a poca distancia del pueblo de Lustignano, en el municipio de Pomarance, enclavada entre las exuberantes colinas del alto Val di Cecina. El entorno permite un fácil acceso a destinos de renombre como Bolgheri (45 minutos, 39 km), famoso por sus vinos, y Volterra (50 minutos, 46 km), rico en historia y cultura. El mar está a unos 45 minutos. Los aeropuertos más cercanos son Pisa (1 hora y 10 minutos, 93 km) y Florencia (1 hora y 55 minutos, 147 km).
El grupo Great Estate, para cada propiedad adquirida, lleva a cabo una debida diligencia técnica a través del técnico designado por el vendedor, lo que nos permite obtener un conocimiento profundo de la planificación urbana y el estado catastral de cada propiedad. Este informe de debida diligencia podrá ser solicitado por el cliente al expresar interés genuino en la propiedad.