Luxury Apartment for sale in Umbria, Perugia,
Su pied-a-terre en Umbría toma forma en un acogedor apartamento ubicado en el primer piso de un encantador condominio dentro de un edificio histórico, rico en carácter y atmósfera. El edificio, que data del siglo XII, fue construido originalmente como fortaleza para importantes señores de Perugia, y se encuentra en una posición estratégica gracias al vasto panorama del que disfruta, que permite avistar a los enemigos que se acercan. Posteriormente se convirtió en un convento de clarisas. Hoy es un evocador condominio de 12 unidades residenciales, muchas de las cuales con acceso independiente. La escalera que da acceso al apartamento es compartida solo por 4 unidades.
Con una superficie comercial de aproximadamente 80 m2, esta propiedad representa el equilibrio perfecto entre el confort moderno y la tradición.
Al cruzar el umbral, se le da la bienvenida a una agradable sala de estar con doble exposición, donde el salón se integra armoniosamente con la cocina integrada de mampostería, creando un ambiente cálido y agradable. La alta chimenea, elemento distintivo de la casa, no sólo realza el encanto del espacio, sino que también es ideal para preparar excelentes platos a la parrilla.
Un pequeño pasillo conduce a la zona de dormitorio, funcional y bien organizada. Aquí encontramos un baño con ducha, un estudio que fácilmente se puede utilizar como pequeño dormitorio y un luminoso dormitorio principal realzado por dobles ventanales que aseguran una excelente luz natural durante todo el día.
El apartamento fue renovado en 2009 y actualmente se encuentra en excelentes condiciones. Los detalles tradicionales, como los suelos de terracota y los techos con vigas y baldosas de terracota, se combinan perfectamente con elementos más modernos, como marcos de ventanas de madera con doble acristalamiento y un eficiente sistema de calefacción por suelo radiante alimentado por gas metano, que garantiza comodidad durante todo el año. El propietario actual ha hecho un uso excelente de cada espacio disponible, incluida la altura del techo, creando hasta 3 áreas de almacenamiento tipo loft para objetoscaracterística distintiva de esta antigua fortaleza es la piscina del condominio en forma de frijol, ubicada dentro de un jardín de aproximadamente 1300 m2, que ofrece momentos de relajación inmersos en la naturaleza.
Una solución ideal para quienes buscan un auténtico retiro en el corazón de Umbría, sin renunciar al confort y al encanto atemporal de la historia.
La propiedad tiene todos los servicios públicos conectados y un espacio de estacionamiento asignado dentro del patio del condominio, asegurado por una barrera.
El apartamento está en excelentes condiciones, la renovación de 2009 fue integral, con el reemplazo completo de los sistemas eléctricos y de plomería. Está conectado al acueducto municipal de Comune di Perugia y cuenta con un sistema de calefacción por suelo radiante de metano. Además, se ha instalado una encantadora chimenea de piedra, junto con una cocina integrada de mampostería que combina perfectamente con el estilo del apartamento.
Su Pied-a-terre en Umbría es perfecto como un encantador segundo hogar inmerso en la naturaleza, pero nunca aislado. Como parte de un condominio habitado, ofrece seguridad y tranquilidad, incluso para quienes pueden disfrutarlo sólo unos pocos meses al año mientras residen en el extranjero. También puede servir como residencia principal para quienes aprecian el encanto histórico y la oportunidad de vivir en un entorno único. Por último, representa una excelente oportunidad de inversión dentro del mercado de alquiler turístico.
Estamos ubicados al sur de Perugia, a sólo 10 minutos en coche de la capital de Umbría y su estación de tren. Los primeros servicios están a sólo 4 minutos en coche. El aeropuerto internacional de Umbría se encuentra a 20 minutos en coche.
El grupo Great Estate realiza, a través del técnico del cliente vendedor, una debida diligencia técnica de cada inmueble adquirido, lo que nos permite conocer en profundidad el estado urbanístico y catastral de cada activo. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente si hay un interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de un particular.
