Casa Radicofani, Italia, 292.1 m²

A los pies del Monte Cetona, inmersa en un entorno natural que abraza los espléndidos y vírgenes valles de Val d'Orcia, se encuentra esta encantadora casa de campo que data del siglo XIX, rodeada de 4.500 m2. de tierra. Casale Rosa Antica ofrece una superficie comercial de aproximadamente 230 metros cuadrados. y está dividido en dos unidades residenciales independientes en el primer piso, cada una con entrada privada, sala de estar, dos dormitorios y dos baños en suite. Las dos unidades se pueden combinar fácilmente en una sola residencia, ya que actualmente están separadas sólo por una puerta interior. Una de las unidades también cuenta con una característica logia cubierta de unos 14 metros cuadrados, ideal para disfrutar de impresionantes vistas abiertas sobre el paisaje circundante. En la planta baja hay un amplio salón con chimenea, lavadero y baño de visitas. También en este nivel hay locales agrícolas adicionales por un total de aproximadamente 125 m2, que actualmente se utilizan como espacio de almacenamiento, depósito y cobertizo agrícola. La propiedad se completa con 4.500 metros cuadrados en buen estado. Jardín con piscina de 5x10 metros y 25 m2. sala técnica, así como un encantador estanque privado. Estos elementos hacen de esta finca el refugio perfecto para vivir en total relajación, rodeado de naturaleza.
La propiedad cuenta con todos los servicios públicos; el suministro de agua está garantizado por el acueducto público y por una cisterna de recuperación de agua de lluvia de 4000 litros, además de la presencia de un estanque privado y el derecho a sacar agua de un pozo ubicado en la parte agrícola de la propiedad. La calefacción está garantizada por un sistema de GLP independiente. Conexión ADSL disponible. Sistema de iluminación instalado en todo el jardín.
La casa de campo fue cuidadosamente renovada en 2005, conservando todas las características típicas de las casas rústicas toscanas: techos con vigas de madera vistas, paredes de piedra, suelos de terracota y entrepisos originales del siglo XIX. El techo está aislado con poliuretano de 4 cm. La piscina es de hormigón armado y revestida con liner. El sistema se basa en la sal.
La propiedad se presta a múltiples usos: puede disfrutarse como residencia principal, elegirse como casa de vacaciones privada o representar una oportunidad atractiva para continuar y desarrollar aún más el negocio hotelero actual.
Casale Rosa Antica se encuentra a sólo 10 km (unos 15 minutos) de las ciudades más cercanas, Radicofani y Sarteano. Se accede a la propiedad a través de un encantador camino rural de aproximadamente 600 metros, que serpentea a través del bosque y garantiza un alto nivel de privacidad. Otros destinos de fácil acceso incluyen Chiusi y Chianciano Terme, a unos 20 km (30 minutos), mientras que Montepulciano y Citta della Pieve están a aproximadamente 30 km (45 minutos). El aeropuerto más cercano es Perugia, situado a unos 80 km (1 hora y 20 minutos) de la propiedad.
El grupo Great Estate, para cada propiedad que adquiere, lleva a cabo, a través del técnico designado por el vendedor, un proceso de debida diligencia técnica que nos permite conocer en profundidad el estado urbanístico y catastral de cada propiedad. Este informe de diligencia debida puede ser solicitado por el cliente al demostrar interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de un particular.