Building/Palace for sale in Umbria, Perugia,
Historia y centralidad definen el Palazzo delle Ceramiche, un encantador edificio del cielo a la tierra en el centro histórico de Deruta, en el corazón de Umbría, a poca distancia de Perugia, Todi y las principales rutas de transporte. Estás dentro de un pueblo reconocido internacionalmente por su tradición cerámica, con servicios, escuelas, talleres artesanales e itinerarios culturales a poca distancia, además de infraestructuras y conexiones a pocos kilómetros.
El palacio histórico está distribuido en tres niveles para una superficie comercial de aproximadamente 200 m2, además de una superficie de 60 m2. cochera. La fachada de ladrillo visto, enriquecida con cornisas de terracota y detalles de piedra, expresa el carácter auténtico de la arquitectura de Umbría. El gran portal arqueado de piedra conduce a la planta baja, donde hay un espacioso garaje con acceso independiente, una característica poco común y muy funcional dentro del centro histórico.
Desde el exterior, la vista se abre hacia las colinas de Umbría, ofreciendo un nivel agradable de perspectiva panorámica que mejora la vida diaria con destellos del paisaje circundante. El entorno garantiza un buen grado de privacidad al estar en el corazón del pueblo.
La residencia se desarrolla en las plantas superiores con la entrada principal desde el nivel de la calle. Los interiores conservan valiosos elementos decorativos, incluidos techos pintados y cornisas ornamentales que reflejan la época de construcción.
La distribución interna incluye varias estancias, con espacios que se designarán como salón, cocina y dormitorios. Los techos decorados son una característica distintiva y ofrecen un gran potencial para un proyecto de mejora refinada. La propiedad cuenta con acabados interiores y sistemas instalados hace más de treinta años, brindando oportunidades de mejora técnica y energética de acuerdo con los estándaresestado actual permite un plan de restauración específico, con la posibilidad de crear una residencia privada de prestigio, un estudio profesional o una solución hotelera vinculada al turismo cultural, en un lugar con un fuerte atractivo internacional.
Palazzo delle Ceramiche representa una oportunidad para quienes deseen vivir en un edificio histórico en el centro de Deruta, con garaje privado, vistas a las colinas de Umbría y espacios generosos para reinterpretar según su propia visión residencial.
Los sistemas del edificio requieren mejoras para cumplir con la normativa vigente.
En general, el estado estructural está en buen estado y el techo se rehizo en la década de 1960. El interior requiere una renovación completa. Esta propiedad representa una base sólida para un proyecto de restauración de alta calidad, capaz de combinar una prestigiosa residencia con una oportunidad de inversión en el centro histórico de Umbría.
Esta casa adosada es ideal como prestigiosa residencia principal, segunda residencia en Umbría o propiedad generadora de ingresos para alquileres turísticos. El diseño de varios niveles permite la creación de un B&B, una casa de huéspedes o una residencia de artistas conectada a la tradición cerámica local. La ubicación central, cerca de infraestructuras y rutas culturales, respalda un proyecto de mejora y prestigio creciente con el tiempo.
Situado en una posición montañosa, panorámica y bañada por el sol, con vistas abiertas sobre los tejados del pueblo y las colinas de Umbría. Todi está a unos 15 km, Perugia a 20 km, Asís a 30 km y el lago Trasimeno a 40 km. Servicios, colegios, rutas culturales e instalaciones de ocio se encuentran a 1 km. La estación de tren y las conexiones principales se encuentran a 5 km. Entorno urbano animado, que ofrece un buen nivel de privacidad y un auténtico ambiente de Umbría.
El grupo Great Estate lleva a cabo, en cada propiedad que adquiere, una debida diligencia técnica a través del técnico designado por el vendedor, lo que nos permite comprender en profundidad el estado urbanístico y catastral de cada propiedad. Este informe de diligencia debida puede ser solicitado por el cliente al demostrar interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de un particular.
