Casa en Montalcino, Italia, 910 m²

En la espléndida campiña de Montalcino, ofrecemos a la venta una encantadora propiedad compuesta por tres apartamentos, una bodega para vinificación y almacenamiento, un antiguo edificio de almacenamiento de estiércol y una evocadora ruina del siglo XVII perteneciente a la antigua fortaleza de Siena. La finca está situada en un paisaje de absoluto prestigio, realzado por impresionantes vistas sobre los viñedos y la vegetación circundante. El edificio principal, de aproximadamente 1.000 m² distribuidos en dos plantas, alberga en la planta baja una bodega de unos 700 m², íntegramente dedicada a la elaboración de vino y dotada de todas las instalaciones necesarias para la elaboración y conservación del vino. En el primer piso se encuentran los tres apartamentos. El primero, distribuido en dos niveles, consta de cocina, salón, dormitorio y baño. El segundo incluye cocina, dos amplios salones, uno con chimenea, tres dormitorios y un baño. El tercer apartamento ofrece cocina, salón, dos dormitorios y un baño. Completan la propiedad una antigua pocilga y las ruinas de un antiguo castillo sienés del siglo XVII de 1.400 m², un elemento de notable encanto y de importante valor histórico y artístico. El exterior se caracteriza por un hermoso jardín y una encantadora zona exterior pavimentada da la bienvenida a sus momentos de convivencia, proporcionando el escenario perfecto para cenar al aire libre. La finca se extiende sobre aproximadamente 74 hectáreas de terreno, de las cuales 20/25 hectáreas son especialmente adecuadas para la plantación de nuevos viñedos, aproximadamente 1 hectárea está dedicada al olivar y el resto se compone de pastos y bosques. También existe la posibilidad de adquirir hectáreas adicionales de viñedo adyacentes a la propiedad.
La propiedad está equipada con todos los servicios públicos. La calefacción es proporcionada por radiadores, mientras que la refrigeración está asegurada por unidades de aire acondicionado con sistema de frío/calor.
La propiedad se presenta en excelentes condiciones gracias a una hábil renovación que realza su carácter rústico. Elementos tradicionales como suelos de terracota, vigas de madera y ladrillos vistos se combinan a la perfección con una paleta de colores brillantes, diseñada para resaltar cada detalle decorativo.
Esta propiedad es ideal tanto como residencia principal como como refugio de vacaciones, al tiempo que representa una excelente oportunidad de inversión en el sector agrícola y vitivinícola.
Montalcino (18 km, 20 min), Buonconvento (18 km, 30 min), San Quirico d'Orcia (30 km, 40 min), Bagno Vignoni (35 km, 45 min), Siena (45 km, 1 hora 10 min). Los aeropuertos más cercanos son el aeropuerto de Florencia (120 km, 2 horas), el aeropuerto de Perugia (125 km, 2 horas), el aeropuerto de Pisa (200 km, 2 horas 30 min) y el aeropuerto de Roma (230 km, 2 horas 50 min).
El grupo Great Estate, para cada propiedad adquirida, lleva a cabo una debida diligencia técnica a través del técnico designado por el vendedor, lo que nos permite obtener un conocimiento profundo del estado urbanístico y catastral de cada activo. Este informe de debida diligencia podrá ser solicitado por el cliente al expresar interés genuino en la propiedad.