Casa Pomarance, Italia, 384 m²

A pocos pasos del pueblo de Pomarance, donde el horizonte se curva suavemente bajo el peso de una historia milenaria, se encuentra una granja que no es sólo una residencia, sino una historia de piedra, fuego y naturaleza, realzada por una impresionante vista panorámica que se extiende hasta Volterra. Al recorrer el corto camino sin asfaltar que conduce a la propiedad, uno tiene la sensación de dejar atrás el ruido del mundo y entrar en una dimensión de absoluta tranquilidad. La casa de campo principal, de aproximadamente 330 m², se distribuye en dos niveles. En la planta baja, el salón está dominado por una cocina con un auténtico sabor tradicional, enriquecida por la clásica chimenea "alla fratina", corazón palpitante de la casa y perfecta para redescubrir los sabores de la tradición. El amplio y luminoso salón invita a la relajación junto a una segunda impresionante chimenea, mientras que los grandes ventanales crean un diálogo perfecto con el jardín y la piscina. También en la planta baja hay una antesala, un baño con ducha y un trastero. Una escalera interior conduce a la planta noble, donde cinco dormitorios, un estudio y un baño dan a las suaves colinas circundantes. En el exterior de la masía se encuentra el antiguo horno que antiguamente se utilizaba para cocer el pan de toda la finca y una hermosa terraza pavimentada de terracota con cenador y barbacoa. Completa la propiedad una casa de huéspedes finamente restaurada de aproximadamente 54 m², que consta de un espacio abierto con cocina, zona de dormitorio y baño, una antigua cochera, un taller y una encantadora bodega creada a partir de un antiguo horno, un lugar ideal para almacenar vino, abrazado por el frescor natural de la piedra. Además, existe un edificio parcialmente en ruinas de considerable volumen que se puede restaurar, con posibilidad de uso residencial o de hostelería. Externamente, la finca se extiende sobre 5 hectáreas de pura belleza y está realzada por un encantador lago artificial.Entre las hileras del olivar, que cuenta con aproximadamente 130 árboles, y abrazada por el bosque circundante, se encuentra una piscina de 12 x 6 metros con sistema de hidromasaje, perfectamente integrada en el entorno natural y diseñada para ofrecer momentos de absoluto bienestar.
Todos los servicios públicos están presentes. El suministro de agua está asegurado por el acueducto público y un práctico estanque artificial, ideal para el riego. El sistema de calefacción se alimenta mediante conexión a la red de calefacción urbana geotérmica, ofreciendo la oportunidad de beneficiarse de un calor constante y uniforme en cada estación, con un impacto ambiental reducido y bajos costes de gestión. La propiedad se ve reforzada por un sistema solar térmico, sistema de aire acondicionado, conexión a Internet y sistema de alarma.
Renovada con maestría artesanal a principios de la década de 2000, la casa de campo principal de 330 metros cuadrados conserva intactos los secretos de la arquitectura toscana. Al cruzar el umbral, le recibirán majestuosas bóvedas de crucería y techos con vigas a la vista que evocan el aroma de la madera y recuerdos preciados.
Esta propiedad es perfecta como residencia principal, casa de vacaciones o para aquellos que deseen establecer un prestigioso proyecto hotelero en uno de los rincones más auténticos de Italia.
Pomarance (2,5 km, 3 min), Volterra (25 km, 30 min), Rosignano Marittimo (50 km, 55 min), Siena (65 km, 1 h 15 min). Los aeropuertos más cercanos son el aeropuerto internacional de Pisa (90 km, 1 h 15 min), el aeropuerto de Florencia (100 km, 1 h 45 min) y el aeropuerto de Roma (260 km, 3 h 15 min).
Para cada propiedad adquirida, el grupo Great Estate lleva a cabo, a través del técnico designado por el vendedor, una debida diligencia técnica que nos permite obtener una comprensión detallada del estado urbanístico y catastral de cada propiedad. Esta debida diligencia podrá ser solicitada por el cliente al expresar interés genuino en la propiedad.