Casa en Reggello, Italia, 225 m²

Inmersos en la auténtica campiña toscana de Reggello, ofrecemos a la venta una espléndida villa independiente que disfruta de una posición dominante en la ladera con impresionantes vistas panorámicas sobre el paisaje circundante. La propiedad está distribuida en dos niveles con una superficie interna de aproximadamente 180 metros cuadrados, complementada con 80 metros cuadrados adicionales de logias y amplias terrazas. En la planta baja, le damos la bienvenida a una luminosa sala de estar de planta abierta realzada por una moderna chimenea de resina de doble cara, una cocina totalmente equipada distribuida a lo largo de dos paredes, un baño, una sala técnica y una cómoda logia cubierta, ideal para vivir al aire libre en cualquier época del año. Una elegante escalera de resina conduce al primer piso, donde hay tres dormitorios con baños en suite y una terraza panorámica que ofrece vistas panorámicas del valle. Completan la residencia un espacioso garaje de 50 metros cuadrados con zona de lavado y un vasto parque privado de aproximadamente una hectárea, completamente vallado y meticulosamente mantenido para garantizar la máxima privacidad. Dentro del jardín destaca una espectacular piscina infinita de 4,5x16 metros con zona de hidromasaje y zona para tomar el sol, todo ello protegido por sistemas de alarma y videovigilancia de última generación.
La propiedad está equipada con todos los servicios públicos. El suministro de agua está garantizado tanto por un pozo privado como por el acueducto público. La calefacción la proporciona un sistema de bomba de calor frío/calor, que también funciona como aire acondicionado, además de la chimenea. Además, la propiedad cuenta con un sistema fotovoltaico y paneles solares para la producción de agua caliente sanitaria. También están presentes conexión a Internet, portón eléctrico y sistema de alarma con amplia videovigilancia que cubre todo el vallado perimetral.
La arquitectura tradicional de piedra toscana se ha conservado e integrado magistralmente con un diseño de vanguardia, resultado de una meticulosa renovación realizada exclusivamente con materiales de la más alta calidad. En el interior, la elegancia se expresa a través de detalles distintivos como la llamativa escalera de resina y la refinada chimenea de diseño, elementos que confieren un carácter único y contemporáneo a cada estancia. Gracias a las amplias ventanas panorámicas, la luz natural inunda los interiores, realzando la amplitud del sofisticado mobiliario y garantizando un confort de vida incomparable. Cada acabado ha sido seleccionado con el máximo cuidado para resaltar la calidad y el prestigio de esta exclusiva residencia.
La propiedad, distinguida por un estilo contemporáneo, representa la solución ideal tanto como residencia principal como casa de vacaciones.
Reggello (2 km, 5 min), Figline e Incisa Valdarno (10 km, 20 min), Florencia (40 km, 50 min), Arezzo (60 km, 55 min). Los aeropuertos más cercanos son el aeropuerto de Florencia (50 km, 50 min), el aeropuerto de Pisa (120 km, 1 hora 30 min), el aeropuerto de Bolonia (140 km, 1 hora 44 min) y el aeropuerto de Roma (270 km, 3 horas).
El grupo Great Estate lleva a cabo, en cada propiedad que adquiere, una debida diligencia técnica a través del técnico designado por el vendedor, lo que nos permite comprender en profundidad el estado urbanístico y catastral de cada activo. Esta debida diligencia podrá ser solicitada por el cliente al demostrar interés genuino en la propiedad.