Casa Rapolano Terme, Italia, 756 m²

Ubicado en el evocador paisaje de Crete Senesi, en el corazón de Rapolano Terme, ofrecemos a la venta una magnífica finca del siglo XVI, rica en encanto auténtico y rodeada por aproximadamente 32 hectáreas de terreno. La propiedad consta de una importante casa de campo principal de unos 350 metros cuadrados, junto con numerosas dependencias agrícolas y estructuras auxiliares que realzan su carácter histórico y rural. En la planta baja se encuentran amplios sótanos y, en el mismo nivel, un apartamento independiente de aproximadamente 50 m2, actualmente bien integrado en el circuito de alquiler turístico, que consta de cocina, baño, pasillo, salón y dormitorio. Una característica escalera exterior conduce a la casa de campo principal, embellecida por una espaciosa logia panorámica con acceso a una sala separada en el entresuelo, actualmente utilizada como zona de juegos. La entrada se abre a un gran salón con una gran chimenea rústica, un espacio de notable impacto y atmósfera. La sala de estar continúa con cocina, estudio, un dormitorio, vestidor, baño de visitas, baño principal y un dormitorio adicional. Subiendo al segundo piso por una escalera interior se encuentra otro salón y dos dormitorios. A poca distancia de la masía principal se encuentran grandes establos con una superficie total aproximada de 1.200 m², compuestos por más de 20 boxes de 4x4 metros cada uno, así como un gran picadero cubierto, ideal para actividades ecuestres o de cría. La propiedad también incluye un antiguo granero de aproximadamente 100 m² distribuido en 2 posibles niveles, que se restaurará ya que actualmente se utiliza para el cuidado y almacenamiento de caballos, además de otro anexo agrícola, una antigua pocilga con más establos para ganado u otros animales (que podrían reutilizarse en diferentes espacios mediante una cuidadosa renovación). En el exterior también hay un característico horno de leña, perfecto para disfrutar de agradables veladas en compañía, inmersos en la tranquilidad de la campiñapropiedad única, ideal como prestigiosa residencia privada, lugar de hostelería o finca agrícola, en una de las zonas más cautivadoras de la Toscana.
Esta propiedad está equipada con calefacción de GLP y estufas de pellets. El suministro de agua está garantizado por un pozo de gran capacidad hídrica; además, hay un embalse artificial y un manantial natural. Una cisterna de recogida de agua de lluvia proporciona mayor seguridad.
Una casa de campo histórica construida con los materiales originales de la tradición rústica toscana.
Esta espléndida casa de campo se puede utilizar como casa de vacaciones, dada su proximidad a Siena y a todos los destinos turísticos más famosos de la Toscana, y como residencia principal, gracias a su proximidad inmediata a todos los servicios.
Se puede acceder a la propiedad a través de un corto camino de grava y está a solo 4 km (7 minutos) de la ciudad más cercana, donde encontrará la estación de tren, supermercados, tiendas, bancos, restaurantes, bares, etc. Terme di Rapolano 4 km (8 min), Siena 28,6 km (23 min), Monteriggioni 47 km (39 min), San Gimignano 69 km (55 min). El aeropuerto más cercano es el de Perugia, al que se puede llegar en aproximadamente 1 hora y 10 minutos (91,3 km). Aeropuerto de Florencia 107 km (1 hora 25 minutos), aeropuerto de Pisa 147 km (2 horas), aeropuerto de Roma 239 km (2 horas 40 minutos).
El grupo Great Estate, para cada propiedad adquirida, lleva a cabo una debida diligencia técnica a través del técnico designado por el vendedor, lo que nos permite obtener un conocimiento profundo del estado urbanístico y catastral de cada activo. Este informe de diligencia debida puede ser solicitado por el cliente previa expresión de interés genuino en la propiedad.