Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, A
Esta espléndida casa de campo de reciente construcción se encuentra cerca de Cortona, tiene una superficie de aproximadamente 300 metros cuadrados y ya está certificada en clase energética A2. Diseñada para ofrecer el máximo confort moderno, está totalmente equipada con aire acondicionado en toda la casa, mosquiteras en todas las ventanas, sistema de televisión vía satélite y conexión a internet Wi-Fi.
La residencia está distribuida en tres niveles bien organizados. En la planta baja, un acogedor pórtico de entrada conduce a un impresionante salón de recepción, presidido por una chimenea y caracterizado por grandes ventanales que enmarcan la vista a la piscina. También en este nivel hay una cocina totalmente equipada que conduce al comedor, que da directamente al jardín, así como dos dormitorios y un baño. Subiendo al primer piso, la zona de dormitorio principal se distribuye con tres amplios dormitorios, dos baños e impresionantes terrazas panorámicas que ofrecen impresionantes vistas de las colinas toscanas. En cambio, el sótano alberga un práctico lavadero, una sala técnica y dos grandes salas que se pueden personalizar según las necesidades individuales.
El exterior es un verdadero oasis de relajación, rodeado por aproximadamente 8.000 m² de zona verde con un jardín llano y bien cuidado. Lo más destacado de la propiedad es la espectacular piscina infinita en tres lados, de generosas dimensiones (12x6 metros).
Totalmente revestida de fino travertino, la piscina recibe a los huéspedes con una majestuosa escalera romana.
Villa de nueva construcción ubicada dentro de un extenso parque ampliable, con calefacción por suelo radiante y doble acristalamiento. La propiedad ofrece una alta eficiencia energética gracias a un sistema fotovoltaico de 15 kW con almacenamiento de 20 kW y un sistema solar térmico. Las comodidades adicionales incluyen una piscina de agua salada con motores duales, suministro de agua desde un pozo privado y drenaje a través de un tanque séptico.
Nueva y usada únicamente para vacaciones de verano, esta vivienda destaca por sus excelentes acabados y el predominio de materiales de alta calidad como el travertino, la piedra serena y la madera. Gracias al aislamiento, el doble acristalamiento y los paneles solares instalados, la propiedad garantiza un alto nivel de confort de vida y una excelente eficiencia energética.
Perfecta como residencia principal o casa de vacaciones para familias, así como una excelente oportunidad para un exitoso negocio hotelero
Acceso a través de un camino de grava blanca de 600 m, pero fácilmente transitable.
La propiedad se encuentra a 4 km de Camucia, donde hay comercios de todo tipo y servicios, 13 km de Cortona, 21 km del lago Trasimeno con sus playas equipadas, 28 km de Lucignano y Sinalunga, 29 km de Rigomagno y Montepulciano, 35 km de Pienza, 39 km de los baños termales de Rapolano, 54 km de Arezzo, 69 km de Siena, 110 km de Florencia.
Los aeropuertos más cercanos son Roma a 2 horas 30 minutos, Florencia a 1 hora 45 minutos y Perugia a 42 minutos.
El grupo Great Estate, para cada propiedad adquirida, lleva a cabo una debida diligencia técnica a través del técnico designado por el vendedor, lo que permite una comprensión detallada del estado urbanístico y catastral de cada propiedad. Esta debida diligencia podrá ser solicitada por el cliente ante un interés genuino en la propiedad.
