Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
En venta en Montalcino, un encantador palacio histórico distribuido en tres niveles, que se distingue por una espléndida vista sobre el pueblo y generosos espacios interiores y exteriores.
En la planta baja, la entrada principal se abre a un pasillo que conduce a un primer apartamento compuesto por una amplia cocina, dos dormitorios, una práctica despensa y una terraza con vistas al exterior del pueblo.
Este nivel se completa con un garaje privado, también accesible de forma independiente desde la calle, y una escalera que conduce a la planta semisótano. Este último alberga una serie de estancias utilizadas como bodega, almacén, sala técnica y leñera, con acceso directo al patio.
Aquí se encuentra un encantador patio y lo más destacado de la propiedad: un gran jardín privado de aproximadamente 700 m², enriquecido con árboles frutales, ideal para momentos de relajación y convivencia.
Ascendiendo al primer piso, hay un segundo y espacioso apartamento que cuenta con una cocina con cocineta, una sala de estar luminosa, tres dormitorios, un estudio, una sala de estar adicional, un baño y una espléndida terraza panorámica que ofrece vistas evocadoras del paisaje circundante.
La propiedad está equipada con todos los servicios públicos. La calefacción la proporciona un sistema independiente de gas natural, mientras que el suministro de agua está disponible gracias a la conexión al acueducto municipal. También hay un pozo de recogida de agua de lluvia que se utiliza para riego.
La propiedad está parcialmente renovada y en parte necesita modernización. El apartamento de la planta baja fue completamente renovado en 2020. Los pisos superiores, sin embargo, requieren una renovación completa. Esta parte del edificio conserva sus características históricas originales, como techos con vigas de madera, y se presta a diversas soluciones de personalización.
Esta propiedad en Montalcino ofrece un enorme potencial tanto como residencia privada de lujo como como inversión hotelera. En el primer caso, el apartamento del primer piso podría convertirse en la residencia principal, siendo la planta baja reformada ideal para invitados. Desde una perspectiva comercial, la propiedad es adecuada para dividirse en múltiples unidades para alquiler turístico: la planta baja está lista inmediatamente para generar ingresos, mientras que las grandes bodegas son perfectas para crear un spa o una sala de degustación atmosférica. Los huéspedes también podrán disfrutar de la máxima privacidad gracias al garaje y al exclusivo jardín.
El palacio está situado en el corazón del centro histórico de Montalcino, un famoso pueblo de Val d'Orcia. La ubicación es ideal para llegar a los principales destinos históricos de la Toscana: Siena está a unos 40 km, Pienza a 23 km y Montepulciano a 35 km. En cuanto a las conexiones aeroportuarias, los aeropuertos de referencia son los de Perugia (110 km) y Florencia-Peretola (120 km), ambos a aproximadamente 1 hora y 40 minutos.
Para cada propiedad adquirida, el grupo Great Estate lleva a cabo una revisión técnica de diligencia debida a través del perito designado por el vendedor, que nos permite obtener una comprensión detallada del estado urbanístico y registral de cada propiedad. Esta revisión de diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente una vez que haya expresado un interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de una persona natural.
