Casa en Montepulciano, Italia, 303.1 m²

Ubicado en el campo de Montepulciano y rodeado de un entorno pintoresco de viñedos, ofrecemos a la venta una encantadora finca tradicional toscana. La propiedad consta de una casa de campo principal distribuida en dos niveles, con vistas abiertas al paisaje circundante. La planta baja del edificio está actualmente dedicada a zonas de servicio, con una superficie aproximada de 195 m², e incluye una amplia bodega, varios trasteros, sala de calderas, cocina y un original horno de leña antiguo. El primer piso, accesible a través de una entrada independiente, alberga la residencia principal de 169 m². Este nivel consta de salón, cocina americana, segunda cocina totalmente equipada, cuatro dormitorios y un baño. La finca se ve reforzada por varias dependencias agrícolas que resaltan su auténtico carácter rural, incluido un cobertizo para equipos de 174 m², una antigua pocilga y un granero de 175 m² con silo, todos ellos con usos potenciales versátiles. La propiedad está rodeada por aproximadamente 8 hectáreas de tierra agrícola, divididas entre 2 hectáreas de viñedo productivo y un olivar con alrededor de 340 árboles. Para aquellos que deseen ampliar la producción de vino, existe la oportunidad de adquirir 2 hectáreas adicionales de viñedo que actualmente se utilizan para la producción del famoso Rosso di Montepulciano.
El suministro de agua está garantizado por el acueducto público y la presencia de un pozo. Actualmente no hay sistema de calefacción.
La propiedad requiere obras de renovación, ofreciendo así la oportunidad de personalizar los espacios según el gusto y las necesidades de cada uno.
La propiedad es ideal como residencia principal o como retiro de vacaciones.
Montepulciano (5 km, 8 min), Pienza (20 km, 25 min), Castiglione del Lago (20 km, 25 min), San Quirico d'Orcia (30 km, 35 min), Cortona (30 km, 40 min), Siena (65 km, 1 hora). Los aeropuertos más cercanos son el aeropuerto de Perugia (65 km, 1 hora), el aeropuerto de Florencia (120 km, 1 hora 30 min), el aeropuerto de Pisa (210 km, 2 horas 20 min) y el aeropuerto de Roma (190 km, 2 horas 20 min).
El grupo Great Estate, para cada propiedad adquirida, realiza, a través del técnico del cliente vendedor, una debida diligencia técnica que nos permite conocer en profundidad el estado urbanístico y catastral de cada propiedad. Esta debida diligencia podrá ser solicitada por el cliente en caso de interés genuino en la propiedad.