Casa en Montepulciano, Italia, 264.5 m²

Esta interesante propiedad está situada en la hermosa campiña de Montepulciano, a poca distancia de todos los servicios. El edificio principal consta de una casa de piedra para reformar en dos niveles de aproximadamente 100 m², junto con una sección más nueva en tres niveles, construida en 2002, para un total de 310 m². La sección más nueva cuenta, en el nivel del sótano, con un espacioso garaje con bodega, una sala técnica para la caldera y un área de lavandería, todo ello conectado con la planta baja por una escalera de caracol. A la planta baja se accede a través de una gran entrada cubierta que conduce a una sala de estar con cocina, un pasillo que conduce a la zona de noche donde se encuentran 3 dormitorios, dos baños y un trastero. La propiedad se completa con un ático habitable con acceso exterior independiente. Imprescindible para el equipamiento agrícola, hay una pequeña dependencia de aproximadamente 48 m². El terreno que rodea la propiedad, de 2,8 ha, incluye un olivar con 210 olivos IGP y DOP, un viñedo de uso privado y un huerto, además de manantiales y un pozo, todos importantes para el riego.
La propiedad está conectada a todos los servicios públicos. La residencia está conectada al acueducto público; Además, para el riego de la tierra hay un pequeño lago, así como 2 manantiales de agua naturales y un pozo artesiano. La calefacción es proporcionada por una caldera de leña.
La parte más antigua de la finca necesita una renovación completa. La sección más nueva se construyó en 2002.
La propiedad es perfecta para aquellos que desean vivir en el campo sin renunciar a la proximidad a los servicios. También es de interés la posibilidad de renovación para crear un agroturismo en una ubicación estratégica.
La casa rural está situada en las inmediaciones del centro de la ciudad de Montepulciano. La posición es estratégica para llegar a Val d'Orcia en unos 15-20 minutos y a todos los pueblos de Val di Chiana y Cortona. El lago Trasimeno está a 30 minutos. Los aeropuertos más cercanos son Perugia (1h), Florencia (1h30min) y Roma (2h30min).
El grupo Great Estate, para cada inmueble adquirido, realiza, a través del técnico del cliente vendedor, una due diligence técnica que nos permite conocer en profundidad el estado urbanístico y catastral de cada inmueble. Esta debida diligencia puede ser solicitada por el cliente en caso de interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de un particular.