Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
En el corazón más auténtico de la campiña toscana, a pocos pasos de Cetona, en un paisaje de extraordinaria belleza y absoluta privacidad, se encuentra esta encantadora casa de piedra para renovar y restaurar su antiguo esplendor. La propiedad disfruta de una posición espléndida con total privacidad y hermosas vistas, con vistas abiertas a las suaves colinas vírgenes que definen el paisaje más emblemático de la Toscana: una armoniosa sucesión de campos cultivados, olivares, viñedos y bosques, que ofrecen paisajes raros y evocadores en cada estación del año. El complejo inmobiliario se compone de una casa de campo principal de piedra de aproximadamente 265 m², distribuida en dos niveles, más un anexo de aproximadamente 20 m² (antigua pocilga) y un anexo adicional/cobertizo para herramientas de aproximadamente 70 m². El conjunto está rodeado por aproximadamente 11 hectáreas de terreno privado, divididas entre olivares, tierras cultivables y bosques. La ubicación y el paisaje circundante hacen de esta propiedad una oportunidad única para quienes deseen crear una prestigiosa residencia privada. Gracias a los generosos espacios disponibles y las numerosas posibilidades de desarrollo y mejora, el complejo tiene el potencial de convertirse en una propiedad verdaderamente única, capaz de combinar el encanto de la tradición rural toscana con los más altos estándares de confort contemporáneo.
La propiedad está conectada a la electricidad y al suministro de agua municipal, aunque ambos servicios actualmente necesitan reactivarse. Todos los sistemas e instalaciones técnicas deberán ser completamente reconstruidos y mejorados.
La casa de campo, así como las dependencias, requieren una renovación completa que permitirá combinar el encanto de la tradición rural toscana con los más altos estándares de diseño y confort contemporáneos.
Rustico nel verde es una propiedad que, gracias a su ubicación, al terreno que la rodea y a la belleza del edificio original, permitirá recuperar la luz y crear una propiedad verdaderamente única en uno de los lugares más evocadores del sur de la Toscana, a poca distancia de las Termas de San Casciano dei Bagni y cerca de todos los pueblos históricos más bellos del centro de Italia (Siena, Arezzo, Orvieto, Citta della Pieve, Montepulciano, Cortona, Perugia, Asís, Cetona).
Toscana - La propiedad está situada en una posición privilegiada, a poca distancia de Cetona y San Casciano dei Bagni, con una vista típica sobre las variadas colinas toscanas salpicadas de olivares, viñedos, campos cultivados y bosques. Las salidas de la A1 Chiusi-Chianciano Terme y Fabro se encuentran a pocos kilómetros, al igual que la estación de tren de Chiusi, a la que también llegan trenes de alta velocidad. El centro termal Fonteverde SPA está a 10 minutos en coche, mientras que otros encantadores pueblos de Toscana y Umbría que vale la pena visitar, como Citta della Pieve, Montepulciano, Pienza, Orvieto, Cortona, etc., están a unos 20-40 minutos en coche. Siena, Arezzo y Perugia están a unos 45-60 minutos en coche. El aeropuerto internacional más cercano está en Roma, al que se puede llegar en aproximadamente una hora y media en coche.
El grupo Great Estate lleva a cabo, a través del técnico del vendedor, una debida diligencia técnica en cada propiedad adquirida, lo que nos permite obtener una comprensión detallada del estado urbanístico y catastral de cada propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés genuino en la propiedad.
La propiedad es propiedad de un particular y, por lo tanto, la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa italiana vigente aplicable a las ventas privadas.
