Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, F
En el municipio de Greve in Chianti, en una posición dominante e inmersa en la tranquilidad de la campiña toscana, se encuentra en venta esta encantadora villa recientemente renovada, rodeada por aproximadamente 5 hectáreas de terreno y realzada por una piscina y un estanque privado.
El edificio está distribuido en tres niveles para una superficie total de aproximadamente 700 m². En la planta baja hay 3 amplios dormitorios, cada uno con baño en suite y terraza privada, así como una suite independiente con cocina y baño y un dormitorio adicional con baño en suite, fácilmente conectado con la suite para crear un pequeño apartamento independiente.
También en la planta baja se encuentra la zona actualmente utilizada para el comedor, que consta de una sala con acceso a una amplia terraza panorámica y una cocina profesional totalmente equipada, con capacidad de recepción de hasta 80 invitados. También hay un baño de visitas.
El primer piso, accesible tanto por una escalera interior como a través de una entrada exterior independiente, alberga una segunda suite de generosas dimensiones con sauna privada y una gran terraza panorámica con bañera de hidromasaje.
En el sótano se encuentra un apartamento independiente de aproximadamente 280 m², compuesto por salón doble, cocina, 4 dormitorios, 3 baños, lavadero y pequeño despacho.
Los espacios exteriores son uno de los elementos más distintivos de la propiedad. Aproximadamente 2,5 hectáreas se encuentran dentro de un parque bien cuidado con más de 200 olivos, donde hay una piscina de 9 x 5 metros y un estanque artificial de unos 2.200 mc, que no sólo realza el paisaje sino que también representa un valioso recurso para el riego. La porción restante de tierra, aproximadamente 2,5 hectáreas, es bosque.
La finca cuenta con todos los servicios públicos necesarios y cuenta con sistemas recientemente actualizados. La calefacción se realiza mediante 2 bombas de calor, apoyadas en un sistema fotovoltaico de 30 kW con acumuladores de 45 kW, solución que permite una gestión más eficiente del consumo energético.
El suministro de agua está garantizado por el acueducto público, mientras que un estanque artificial dentro de la finca proporciona el agua necesaria para el riego del terreno y las zonas verdes.
Además, están presentes todas las comodidades modernas, como aire acondicionado, conexión a Internet, sistema de alarma, portón eléctrico y ventanas de doble acristalamiento.
La propiedad fue objeto de una cuidadosa renovación entre 2020 y 2021, durante la cual se prestó especial atención a la mejora de los sistemas y a la reducción del consumo de energía. Los espacios interiores se distinguen por la elegancia y el confort.
Gracias a su versatilidad y ubicación excepcional, la villa representa una solución ideal tanto como inversión en el mercado de alquiler turístico de alta gama como como residencia privada exclusiva. De hecho, la distribución de los espacios hace que sea extremadamente fácil restaurar todo el complejo en una única y prestigiosa propiedad representativa.
La propiedad está ubicada en el municipio de Greve in Chianti, uno de los lugares más famosos y apreciados de la Toscana. Mientras disfruta de un entorno privado y panorámico, la propiedad está a menos de 2 km de los principales servicios.
Las vistas abiertas sobre las colinas circundantes y la posición central con respecto a los principales destinos de la región hacen de esta finca un punto de partida ideal para explorar Chianti y sus pueblos históricos, famosos por su patrimonio cultural y sus tradiciones gastronómicas y vinícolas.
Se puede llegar a Florencia en sólo 30 minutos (18 km), mientras que Siena y Arezzo están a aproximadamente una hora (73 km).
Los aeropuertos más cercanos son Florencia (37 minutos, 34 km), Pisa (1 hora y 20 minutos, 101 km) y Bolonia (1 hora y 27 minutos, 123 km).
El grupo Great Estate, para cada inmueble adquirido, realiza, a través del técnico del cliente vendedor, una due diligence técnica que nos permite conocer en detalle la situación urbanística y catastral de cada inmueble. Esta debida diligencia podrá ser solicitada por el cliente en el momento de interés genuino en la propiedad.
