Casa Loro Ciuffenna, Italia, 775.6 m²

En Loro Ciuffenna, en una posición panorámica con vistas a las colinas de Chianti y Valdarno, ofrecemos a la venta un complejo inmobiliario de piedra que data del año 1300, con una superficie interior total de aproximadamente 710 m². La propiedad principal se divide en varias unidades residenciales y zonas comunes. El apartamento principal se distribuye en dos niveles: la planta baja alberga cocina, salón, estudio y dos baños, mientras que el primer piso está dedicado a la zona de noche con dos dormitorios y un baño adicional. La estructura también incluye otros dos apartamentos ubicados en el primer piso, ambos compuestos por una cocina, dos dormitorios y un baño. En la planta baja también hay cuatro habitaciones con baño, incluida la zona de recepción y una taberna equipada con cocina americana y una gran mesa para recibir a los invitados. La propiedad se completa con dos estructuras adyacentes al núcleo principal. El primero es un antiguo granero que ha sido ampliado y convertido en un apartamento de dos niveles, con cocina, salón, un dormitorio y dos baños en la planta baja, y un segundo dormitorio en el primer piso. La segunda estructura alberga el antiguo horno, junto con tres habitaciones que actualmente se utilizan como almacén y lavandería. La propiedad está rodeada por aproximadamente 15 hectáreas de terreno, incluyendo un castaño, una zona boscosa y unas 6 hectáreas de olivar en terrazas con 1500 olivos. Los espacios exteriores incluyen un gran jardín equipado, una piscina panorámica de 4x8 metros con zona de solárium, una cochera con seis plazas de aparcamiento y una dependencia de almacenamiento utilizada como almacén, equipada con un sistema fotovoltaico.
Todos los servicios públicos están presentes. El suministro de agua está garantizado por un pozo. El sistema de calefacción funciona con GLP. Hay conexión a Internet y un sistema fotovoltaico disponibles.
La propiedad refleja las características típicas del estilo rústico toscano a través de acabados internos y externos bien definidos. Las paredes cuentan con inserciones de piedra y ladrillo visto, junto con techos con vigas de madera. Los suelos alternan entre la terracota tradicional y la calidez del parquet, mientras que la conexión entre los niveles se realiza mediante una escalera interior de hierro y madera.
La propiedad es perfecta para su uso como residencia principal, casa de vacaciones o negocio de alojamiento turístico.
Loro Ciuffenna (4 km, 5 min), San Giovanni Valdarno (10 km, 20 min), Arezzo (45 km, 45 min). Los aeropuertos más cercanos son el aeropuerto de Florencia (70 km, 1 hora), el aeropuerto de Perugia (130 km, 1 hora y 40 min), el aeropuerto de Pisa (135 km, 1 hora y 45 min), el aeropuerto de Roma (255 km, 2 horas y 50 min).
Para cada propiedad adquirida, el grupo Great Estate lleva a cabo, a través del técnico designado por el vendedor, una debida diligencia técnica que nos permite conocer en profundidad el estado urbanístico y catastral de cada propiedad. Esta debida diligencia podrá ser solicitada por el cliente ante la expresión de interés genuino en la propiedad.