Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Agriturismo Tenuta Serenella, un oasis de paz, autenticidad y confort situado en el vibrante corazón de Umbría. La finca disfruta de un equilibrio perfecto entre privacidad y comodidad, ubicada a solo 15 km de la capital provincial de Perugia y con fácil acceso a los pueblos medievales y ciudades de arte más encantadores de la región, como Asís, Spello, Spoleto y Todi. Este entorno privilegiado permite a los huéspedes sumergirse en la historia y la cultura de Umbría y luego regresar al final del día a la reconfortante tranquilidad del campo. La propiedad se extiende sobre aproximadamente 10 hectáreas de terreno, de las cuales 8 hectáreas están enteramente dedicadas a olivares, mientras que el resto se divide entre tierra cultivable y zona ajardinada.
La estructura de nueva construcción ha sido diseñada para combinar el confort moderno con la calidez de la hospitalidad tradicional, y ha sido terminada y amueblada con excepcional cuidado, elegancia y gusto refinado en cada detalle.
El complejo ofrece espacios generosos y versátiles, comenzando con el gran edificio principal que alberga 8 espléndidas habitaciones, cada una con su propio baño privado y una cocina profesional totalmente equipada diseñada para cumplir con los más altos estándares culinarios. La planta baja de este edificio se utiliza actualmente como restaurante, un ambiente cálido y refinado realzado por un hermoso salón interior ideal para eventos, todo enriquecido por una encantadora pérgola exterior perfecta para momentos de relax al aire libre. La urbanización se completa con un encantador anexo que incluye otros 5 dormitorios y 5 baños. Todos los alojamientos de la finca son completamente independientes, concebidos para garantizar a los huéspedes la máxima privacidad y libertad.
Lo que hace que la estancia sea realmente mágica es el espectacular panorama que se abre al valle desde Perugia hasta Spoleto. Mirando por las ventanas hacia Asís y el Monte Subasio, se disfruta de un espectáculo natural renovado cada día, capaz de ofrecer emociones únicas.Paz, silencio y relajación son los ingredientes principales de una experiencia que combina el bienestar con la belleza virgen del característico paisaje de Umbría.
El parque circundante alberga una encantadora piscina, magistralmente creada con piedra natural para integrarse perfectamente en el entorno; La piscina está equipada con iluminación nocturna de última generación. Enmarcando este rincón del paraíso se encuentra la hermosa vista abierta de Asís. Para ofrecer lo último en exclusividad, la piscina se completa con una zona de hidromasaje profesional independiente, equipada con boquillas de chorro de agua y sistema de soplado.
Tenuta Serenella es también un lugar de sabor auténtico: el aceite de oliva virgen extra de primera calidad es la estrella indiscutible de la mesa del restaurante. Los huéspedes tendrán el privilegio de degustarlo directamente durante las comidas, con la opción de adquirirlo in situ.
La propiedad está en pleno funcionamiento, equipada con todos los servicios principales y debidamente conectada a todos los servicios públicos.
Todos los sistemas cumplen con la normativa y funcionan perfectamente.
El suministro de agua está garantizado por un acueducto principal.
El sistema de calefacción es autónomo y está alimentado por GLP y bomba de calor.
Moderno sistema fotovoltaico de hasta 50 kW, que garantiza eficiencia y sostenibilidad energética.
La propiedad fue construida en 2012 y está perfectamente mantenida; los acabados de alta calidad y la atención al detalle mejoran aún más el nivel de comodidad y sofisticación.
El diseño con unidades independientes y servicios dedicados se presta para operaciones de hospitalidad, agroturismo o B&B, con potencial para eventos, degustaciones y retiros. Una piscina panorámica y un fácil acceso respaldan el alojamiento de los huéspedes. Entorno de prestigio con valor en alza y rentabilidad turística consolidada.
La propiedad está ubicada en el municipio de Bettona, en un entorno privado de notable valor paisajístico. Se encuentra a unos 15 km de Perugia, 10 km de Asís, 20 km de Spello y 30 km de Spoleto, con rápido acceso a las infraestructuras en un radio de 10 km. Los servicios principales se encuentran a 2 o 3 km.
Distancia de los principales aeropuertos: Perugia 14 km, Ancona 120 km, Florencia 135 km, Roma 190 km
El grupo Great Estate, para cada propiedad adquirida, lleva a cabo una debida diligencia técnica a través del técnico designado por el vendedor, lo que nos permite obtener un conocimiento profundo de la planificación urbana y el estado catastral de cada activo. Este informe de diligencia debida podrá ser solicitado por el cliente al demostrar interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de particular(es) y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (ver costos de compra a vendedor particular).
