Apartamento en Parrano, Italia, 309.35 m²

En el corazón de la aldea medieval de Parrano, en Umbría, un apartamento distintivo ubicado dentro de un palacio de orígenes históricos únicos, parte del antiguo núcleo del castillo y transformado en residencia noble en 1476. Reelaborado con renovaciones y reformas a lo largo de las siguientes décadas del siglo XX, hasta las últimas intervenciones en la década de 1990 y obras más recientes realizadas en 2022-2024. La residencia principal está situada en el primer piso y se extiende sobre aproximadamente 167 m². Los interiores conservan un refinado estilo vintage con elementos originales como suelos de granito, terracota y monococción, techos decorados y vigas de madera. La distribución incluye salón, comedor, cocina con despensa y chimenea antigua, cuatro dormitorios, dos baños y trastero-lavadero. La propiedad se completa con la planta baja y el sótano, de aproximadamente 116 m², actualmente en estado de envoltura. Estas habitaciones, con bóvedas de ladrillo y vigas originales, incluyen una cueva con sugerentes nichos y una bodega con un característico pozo de cisterna antiguo; espacios que ofrecen un potencial ideal para la creación de una taberna o una zona de degustación. Particularmente encantadora es la vista desde las ventanas y el pequeño balcón encantador, que le permite admirar las vistas de las pintorescas calles de este hermoso pueblo.
La propiedad está equipada con todos los servicios públicos: electricidad, calefacción con caldera de metano y radiadores. Suministro de agua municipal y pozo privado en el sótano.
El apartamento de origen medieval, ubicado en el primer piso, ha sido objeto de varias obras de renovación a lo largo del siglo XX, siendo las intervenciones más recientes realizadas entre 1990 y el período 2022-2024. La unidad actualmente es habitable y conserva características originales como suelos de terrazo de época, suelos de terracota, techos con vigas de madera a la vista y una escalera interior de piedra. En cuanto a la planta baja y el sótano, las habitaciones se encuentran actualmente sin terminar y se distinguen por encantadoras bóvedas de ladrillo y vigas originales. Estos espacios ofrecen un potencial notable para ser completados y transformados en una taberna característica, mientras que las cuevas debajo, anteriormente utilizadas como bodega, cuentan con nichos ideales para el almacenamiento y la degustación de vinos.
Potencial, tanto como residencia principal como segunda residencia, o para convertirse en un B&B u otro negocio de hostelería para uso turístico. Dada su ubicación estratégica y bien comunicada, puede proporcionar una base conveniente desde la que llegar y visitar las principales ciudades de Umbría, Toscana y Lacio.
En Umbría, en el centro histórico de Parrano, a 15 minutos de la estación de tren de Fabro y de la autopista A1, que conecta Roma y Florencia (se llega en poco más de 90 minutos) y todo el centro de Italia, con acceso a cualquier aeropuerto y destino.
El grupo Great Estate, para cada propiedad adquirida, realiza una Due Diligence técnica a través del técnico designado por el vendedor, permitiéndonos conocer en profundidad el estado urbanístico y catastral de cada activo. Este informe de diligencia debida podrá ser solicitado por el cliente al expresar interés genuino en la propiedad.
Los vendedores son particulares.