Apartamento en Montepulciano, Italia, 120 m²

Situada en la planta baja de un palacio noble del siglo XIX, la residencia, con una superficie de aproximadamente 120 m², está distribuida íntegramente en una sola planta. El acceso se realiza a través de la elegante entrada compartida del edificio, que se distingue por una gran puerta de cristal enriquecida con bajorrelieves de bronce. La propiedad se abre a una sala de estar amplia y luminosa con chimenea de piedra, adyacente al comedor. Junto al salón se encuentran la cocina y una práctica despensa. El dormitorio principal, situado al lado de la sala de estar, cuenta con un rincón de estudio y un baño privado con antebaño. En el lado opuesto de la propiedad hay un segundo dormitorio y un baño adicional. En el sótano, la propiedad ofrece una bodega privada, ideal también para almacenar vinos locales, en un entorno como Montepulciano, famoso por su tradición vitivinícola. Este nivel también incluye una zona de bienestar comunitaria con sauna, baño turco y vestuario, lo que representa un verdadero valor añadido para la residencia.
La residencia está equipada con calefacción autónoma de gas metano, conexión al suministro público de agua, ventanas y contraventanas de madera con doble acristalamiento y conexión a Internet.
La renovación, realizada en 1994 por el arquitecto Fulvio Di Rosa, ha preservado el carácter histórico de la propiedad al tiempo que la reinterpreta con elegancia y sensibilidad contemporánea. Los interiores combinan la autenticidad de la tradición toscana, expresada a través de techos con vigas de madera, baldosas de terracota y marcos de ventanas de madera con contraventanas internas y externas, con la elegancia de los refinados acabados de travertino, que caracterizan los pisos y baños.
Esta elegante residencia, ubicada en una de las zonas con más encanto de la Toscana, es la opción ideal para aquellos que desean experimentar el ambiente auténtico de un centro histórico sin renunciar al confort y a los espacios habitables de alta calidad. La propiedad es ideal tanto como residencia privada como como inversión, gracias al fuerte atractivo turístico de Montepulciano.
La propiedad está ubicada en el corazón de Montepulciano, a pocos pasos del Teatro Poliziano y de la famosa Piazza Grande. En los alrededores se puede llegar fácilmente a algunas de las ciudades más pintorescas de Val d'Orcia, como Pienza (14 km), San Quirico d'Orcia (20 km) y Bagno Vignoni (25 km). Los aeropuertos más cercanos son Perugia (85 km, aproximadamente 1h15), Florencia (125 km, aproximadamente 1h40), Pisa (190 km, aproximadamente 2h20) y Roma (190 km, aproximadamente 2h15).
El grupo Great Estate, para cada propiedad adquirida, lleva a cabo una debida diligencia técnica a través del asesor técnico del cliente vendedor, lo que nos permite comprender en profundidad el estado urbanístico y catastral de cada propiedad. Esta debida diligencia podrá ser solicitada por el cliente al expresar interés genuino en la propiedad.