Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
La propiedad está distribuida en dos niveles, con una superficie bruta total de aproximadamente 256 metros cuadrados.
En la planta baja, la entrada da paso a un cómodo pasillo que distribuye las estancias de la zona de noche. Aquí encontramos dos amplios dormitorios dobles, ambos con baño en suite; uno de ellos también disfruta de acceso directo a un encantador patio privado exterior pavimentado, ideal para desayunar al aire libre o momentos de relax en la tranquilidad del campo. La planta se completa con un baño adicional con zona de lavado, una sala técnica y una sala polivalente y polivalente que se puede utilizar como estudio, pequeño dormitorio, vestidor o trastero según necesidades.
Una escalera interior conduce al primer piso, donde se desarrolla la luminosa sala de estar. Los espacios incluyen una cocina comedor, una acogedora sala de estar realzada por una chimenea y una cautivadora vista del lago Trasimeno, desde donde es posible admirar espléndidas puestas de sol sobre el paisaje circundante, un comedor actualmente utilizado como dormitorio doble y una sala multifuncional adicional, ahora utilizada como dormitorio pequeño.
Para completar la propiedad hay dos zonas verdes independientes que ofrecen interesantes espacios para disfrutar durante la temporada cálida, tanto como jardines ornamentales como para el cultivo de hortalizas y ocio al aire libre. El primero, de aproximadamente 240 metros cuadrados, alberga un anexo de unos 10 metros cuadrados, ideal como trastero o pequeño espacio de servicio. El segundo, de aproximadamente 440 metros cuadrados, se enriquece con una agradable pérgola, perfecta para almuerzos y cenas al aire libre inmersos en la tranquilidad del campo, con vistas al verdor circundante y a la característica hilera de cipreses que realza elpropiedad representa una solución ideal tanto como residencia principal como casa de vacaciones, gracias a sus generosos espacios, el auténtico encanto de la casa de campo, su proximidad al lago Trasimeno y su posición estratégica entre algunos de los lugares más bellos de Umbría y Toscana.
La propiedad cuenta con servicio público de agua para el suministro de agua.
La calefacción se alimenta mediante un depósito de GLP.
También hay ventanas de doble acristalamiento, un sistema eléctrico, un sistema de eliminación de aguas residuales y todos los servicios principales necesarios para el uso inmediato de la propiedad. Gracias a los característicos muros de piedra gruesos, la casa permanece agradablemente fresca incluso durante los meses de verano.
La propiedad fue renovada cuidadosamente en 2010 y se presenta en excelentes condiciones de mantenimiento.
Conserva el encanto típico de las casas de campo de Umbría y Toscana gracias a las vigas de madera vistas, los azulejos de terracota y los materiales tradicionales que realzan su autenticidad.
Gracias a la distribución de los espacios y la presencia de múltiples dormitorios con baños en suite, la propiedad se presta perfectamente tanto como residencia principal como como casa de vacaciones.
La ubicación estratégica entre Umbría y Toscana y su proximidad al lago Trasimeno también la hacen especialmente atractiva para actividades de hostelería y alquileres turísticos.
La propiedad está situada en un entorno tranquilo y privado, inmerso en el evocador paisaje montañoso en la frontera entre Umbría y Toscana.
El lago Trasimeno y los principales servicios son fácilmente accesibles, al igual que algunos de los pueblos históricos y puntos de interés cultural más famosos de las dos regiones, lo que la convierte en una solución ideal para quienes desean vivir en estrecho contacto con la naturaleza sin renunciar a conexiones convenientes.
Los atardeceres sobre el paisaje circundante y los destellos del lago ayudan a que el entorno en el que se ubica la propiedad sea especialmente agradable y evocador.
El grupo Great Estate, para cada propiedad adquirida, realiza, a través del asesor técnico del vendedor, una debida diligencia técnica que nos permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral de cada propiedad.
Dicha diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en caso de interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de un particular.
