Casa en Sinalunga, Italia, 370.25 m²

En Sinalunga, a lo largo de la antigua y sugerente ruta de peregrinación que conectaba Siena con Cortona, ofrecemos a la venta una maravillosa residencia histórica que data del año 1300. Esta propiedad cuenta con un pasado fascinante, conservado bajo tierra gracias a túneles y acueductos subterráneos excavados por los etruscos, donde se encuentra un manantial de agua natural con dos cuencas que abastecían a todo el pueblo y que, según la tradición, servían para bautizar a los fieles de San Pietro y San Paolo. La posición en la ladera garantiza una vista panorámica extraordinaria que se extiende desde Montepulciano hasta el lago Trasimeno, extendiéndose hacia Umbría, el monte Amiata y el espléndido Valle de Orcia. La propiedad, de aproximadamente 400 metros cuadrados, se desarrolla en múltiples niveles que ofrecen interiores espaciosos y bien distribuidos, con los dos primeros pisos enteramente dedicados a la hospitalidad. La planta baja acoge una cocina utilizada como zona de desayuno con zona de relajación, un rincón de lavandería compartido, un estudio independiente completo con un dormitorio y un baño, y una terraza panorámica al aire libre equipada para cenar al aire libre. Subiendo al primer piso se encuentra un apartamento de dos habitaciones compuesto por sala de estar, un dormitorio, un baño y una terraza privada, además de dos apartamentos tipo estudio adicionales, cada uno equipado con un dormitorio y un baño. El segundo piso alberga un amplio departamento principal con cocina, comedor, tres dormitorios, uno de ellos con terraza, tres baños, estudio y un práctico closet. La propiedad se completa con un sótano destinado a bodegas y sala técnica, y con un terreno circundante de aproximadamente 2,3 hectáreas, de las cuales una hectárea está enteramente dedicada a un olivar. En el exterior, tras recorrer la emblemática avenida de acceso bordeada de cipreses, se llega a una zona de aparcamiento reservada para los huéspedes. También sería posible transformar uno de los dos estanques en una espectacular piscina infinita con vistas al valle.
Todos los servicios públicos están presentes. El suministro de agua está garantizado por el manantial. La estructura está equipada con un sistema fotovoltaico sobre bomba de calor, que alimenta el sistema de calefacción y aire acondicionado. Dispone de conexión a Internet ultrarrápida y portón eléctrico.
Completamente restaurada entre 2024 y 2025, la villa destaca por su estilo elegante y moderno, adornada con finos acabados como las escaleras de travertino.
La propiedad es ideal para combinar una residencia principal con un negocio de hostelería o una casa de vacaciones.
Sinalunga (2 km, 3 min), Rapolano Terme (20 km, 20 min), Montepulciano (20 km, 20 min), Cortona (30 km, 35 min), Castiglione del Lago (35 km, 35 min), Siena (50 km, 45 min). Los aeropuertos más cercanos son el aeropuerto de Perugia (75 km, 1 hora), el aeropuerto de Florencia (115 km, 1 hora y 20 min), el aeropuerto de Pisa (180 km, 2 horas y 5 min), el aeropuerto de Roma (205 km, 2 horas y 15 min).
El grupo Great Estate, en cada propiedad adquirida, realiza, a través del técnico del cliente vendedor, una debida diligencia técnica que nos permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral de cada propiedad. Esta debida diligencia podrá ser solicitada por el cliente cuando exista interés genuino en la propiedad.