Casa en Certaldo, Italia, 667.6 m²

Inmersa en las encantadoras colinas cerca de Certaldo, esta prestigiosa propiedad ofrece una combinación perfecta de lujo y encanto rural. La residencia principal está distribuida en dos niveles con un diseño funcional y elegante. En la planta baja, la entrada conduce a un luminoso salón, mientras que la zona de noche incluye 3 dormitorios dobles, cada uno con baño en suite, además de un baño de visitas y un cómodo lavadero. El primer piso alberga un gran salón con chimenea y balcón, una espléndida cocina de estilo rústico de espacio abierto con comedor, un estudio y 4 dormitorios adicionales, cada uno con baño privado. En el exterior, la finca está rodeada de un terreno totalmente vallado que cuenta con un productivo olivar, una zona de solárium, una zona de barbacoa y un comedor al aire libre ideal para momentos de convivencia. Un valor añadido clave es el hermoso antiguo granero de aproximadamente 150 metros cuadrados, una estructura independiente ya preparada para ser convertida en una segunda casa o en un encantador anexo para invitados. Lo más destacado del jardín es la magnífica piscina infinita de cloro (15x6 metros), que ofrece impresionantes vistas sobre el campo circundante. Completan la propiedad un garaje con ventanas de aproximadamente 65 metros cuadrados y una pequeña dependencia para guardar herramientas.
La propiedad está equipada con sistemas modernos y eficientes, comenzando por el sistema de aire acondicionado frío/calor que utiliza dos bombas de calor eléctricas de última generación, lo que garantiza una excelente eficiencia y coloca la propiedad en la clase energética C. En cuanto al suministro de agua, la villa está conectada a la red municipal de agua, pero también cuenta con un pozo privado de gran utilidad utilizado exclusivamente para la gestión de la piscina y el riego del gran césped. Toda la finca se beneficia además de la máxima seguridad gracias al vallado perimetral que delimita sus límites y al sistema de alarma.
El edificio fue completamente renovado en 2023 y se distingue por una arquitectura moderna con líneas limpias y formas geométricas simples. Los materiales y las opciones de diseño se mezclan armoniosamente con el paisaje, creando una reinterpretación elegante y refinada del estilo toscano.
Esta propiedad representa una inversión versátil y de gran prestigio. La presencia del antiguo granero, listo para personalizar, junto con la generosa superficie y la excelente distribución de la villa principal, abre la puerta a múltiples posibilidades: se presta magníficamente como una lujosa residencia privada o como una casa multifamiliar que garantiza total independencia para cada huésped. Al mismo tiempo, la ubicación estratégica en el corazón de la Toscana y las características hacen que la propiedad sea perfecta para su inclusión en el mercado de alquiler turístico.
La propiedad está ubicada en una ladera exclusiva y privada, a muy poca distancia del histórico pueblo de Certaldo, a sólo 5 minutos en coche (aproximadamente 4 km); Se puede llegar a San Gimignano en unos 25 minutos; Se puede llegar a Florencia y Siena en unos 50 minutos a través de la cómoda autopista. El aeropuerto de Florencia está a aproximadamente 50 minutos en coche (45 km), mientras que el aeropuerto de Pisa está a aproximadamente 1 hora en coche (75 km).
El grupo Great Estate, para cada propiedad adquirida, realiza, a través del asesor técnico del vendedor, una debida diligencia técnica que nos permite conocer en detalle la situación urbanística y catastral de cada propiedad. Esta debida diligencia podrá ser solicitada por el cliente en el momento de tener interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de un particular.