Luxury Villa for sale in Tuscany, Arezzo, Cas
En Castiglion Fiorentino, en una posición panorámica con una espléndida vista de las colinas toscanas, ofrecemos a la venta una prestigiosa villa noble del siglo XIX, completamente restaurada. La propiedad se desarrolla sobre una superficie total de 453 m² e incluye una dependencia independiente.
El cuerpo principal de la villa está distribuido en cuatro niveles bien organizados. La planta sótano alberga los sótanos, una leñera y el garaje. La planta baja se abre a un hall de entrada que conduce a un amplio y luminoso salón con zona de comedor, caracterizado por una chimenea de piedra, integrado por cocina, despensa y baño. Desde este nivel se accede a una terraza exterior equipada con una gran mesa de comedor, un rincón de barbacoa y una zona de relax con pequeños sofás. Subiendo al primer piso, la zona de noche ofrece un dormitorio, un salón, un estudio, un lavadero y dos baños. El segundo piso alberga dos dormitorios adicionales, un armario, un trastero, un baño y una encantadora sala de billar, que también está enriquecida con una chimenea de piedra.
La dependencia, a la que se accede bajando las escaleras desde el patio con terraza de la planta baja, está estructurada con cocina, salón, dormitorio y baño, lo que la hace perfecta para invitados. La propiedad está rodeada por un jardín privado de aproximadamente 1550 m², que también incluye un pequeño huerto. Si bien no hay piscina, el espacio exterior se ve realzado por un cómodo jacuzzi al aire libre, ideal para disfrutar del panorama en total relajación.
Todos los servicios públicos están presentes. El suministro de agua está garantizado por el acueducto público y un pozo. El sistema de calefacción funciona con metano. Conexión a Internet y aire acondicionado están disponibles.
La villa destaca por sus acabados barrocos de alta gama, caracterizados por una fuerte presencia de tonos claros como el blanco, que contrastan elegantemente con preciosos detalles dorados. Los interiores evocan atmósferas aristocráticas gracias a la inclusión de estatuas, pinturas antiguas que representan retratos de época y una majestuosa mesa de mármol. Este entorno clásico y exclusivo combina armoniosamente con elementos contemporáneos de primer nivel, incluidos suelos de microcemento, muebles a medida, una cocina hecha a mano y una moderna chimenea de diseño.
Esta propiedad es perfecta para utilizarla como residencia principal o como casa de vacaciones.
La villa está situada en Castiglion Fiorentino, a sólo 10 minutos a pie del centro histórico, en una posición ideal para llegar rápidamente a todos los servicios principales. Cerca se encuentran otras ciudades espléndidas, como Cortona (15 km, 20 min), Castiglione del Lago (20 km, 25 min), Arezzo (30 km, 40 min), Perugia (50 km, 50 min).
Los aeropuertos más cercanos son el aeropuerto de Perugia (60 km, 1 hora), el aeropuerto de Florencia (130 km, 1 hora y 40 min), el aeropuerto de Pisa (195 km, 2 horas y 25 min), el aeropuerto de Roma (215 km, 2 horas y 25 min).
El grupo Great Estate lleva a cabo, para cada propiedad adquirida, una debida diligencia técnica a través del perito del cliente vendedor, que nos permite obtener una comprensión detallada del estado urbanístico y catastral de cada propiedad. Esta debida diligencia podrá ser solicitada por el cliente cuando exista interés genuino en la propiedad.
