Casa en Fermo, Italia, 600 m²

Casale Merav, una casa de campo histórica de 1885 completamente restaurada en 2019, situada entre las colinas de Servigliano. La propiedad se extiende sobre aproximadamente 600 metros cuadrados comerciales y consta de la casa de campo principal con un pequeño apartamento contiguo, dependencia, 2 cocinas y 2 salas de estar, 9 dormitorios, 11 baños, todo en un entorno abierto y panorámico que ofrece vistas panorámicas del paisaje de Las Marcas. Parque de más de una hectárea. En el exterior, la masía presenta una sólida presencia arquitectónica, acorde con la tradición rural de Las Marcas, realzada por acabados refinados y un cómodo acceso. El jardín privado abraza la casa con césped cuidado, senderos peatonales y zonas de relajación con vistas a la vista. La piscina se sitúa en una posición dominante sobre el campo, con una zona de solárium y una terraza exterior que amplían el disfrute de los espacios exteriores. Las áreas de bienestar incluyen sauna y bañera de hidromasaje, integradas en un diseño diseñado para ofrecer comodidades completas dentro de la propiedad. La ubicación combina tranquilidad y comodidad, con servicios accesibles en poco tiempo y conexiones a pocos kilómetros; Cerca encontrará pueblos medievales, las ciudades artísticas de Las Marcas, el Mar Adriático y los Apeninos, que ofrecen una base ideal para experimentar la zona con un estilo de vida equilibrado y práctico. Clase energética A4.
La eficiencia energética, el confort y el control de los sistemas definen esta propiedad, con una configuración técnica cuidadosamente diseñada y actualizada en 2019. El sistema de calefacción y refrigeración funciona mediante una bomba de calor alimentada por la electricidad producida por 51 paneles fotovoltaicos e integrada por un sistema "solar térmico" instalado en las pendientes del tejado. El sistema de alarma contribuye al control de los espacios. Clase energética A4
El nivel de cuidado es evidente de inmediato: la propiedad ha sido sometida a una meticulosa restauración, realzando su carácter histórico con acabados de alta calidad y un lenguaje estético contemporáneo, armonizado con materiales tradicionales. Las paredes de ladrillo antiguo visto y terracota conservan su encanto original, mientras que las obras de restauración han creado espacios ordenados, luminosos y bien distribuidos, con una sensación de solidez en todas las estancias. Los acabados interiores combinan elementos clásicos con líneas modernas: vigas de madera vistas, tarimas de madera en los dormitorios, tarimas contemporáneas en las plantas bajas, paredes pintadas en tonos neutros y detalles de mampostería recuperada. El resultado global es coherente, elegante y refinado, con un equilibrio entre autenticidad y confort. Los baños también se encuentran en excelentes condiciones, con acabados limpios, sanitarios modernos y una calidad perceptible tanto en las opciones de instalación como en los detalles. En resumen, se trata de una propiedad en excelente estado de conservación, con acabados de primera, una restauración bien ejecutada y un carácter que combina la elegancia histórica con el confort moderno. El resultado es una casa lista para ofrecer una experiencia de vida de alto nivel, con materiales auténticos, espacios bellamente terminados y una calidad general que es evidente de inmediato.
Solución prestigiosa ideal como encantadora casa principal, segunda residencia o propiedad hotelera. La distribución interna, fluida y funcional, se adapta perfectamente a un B&B de alto nivel, a un complejo rural, a una casa de vacaciones o a una residencia para eventos y ceremonias. Las áreas al aire libre, con piscina, zonas de relajación y vistas a las laderas, realzan la hospitalidad y el estilo de vida. La proximidad a servicios, conexiones y puntos de interés facilita la gestión diaria y favorece la rentabilidad del alquiler turístico. El perfil histórico, con orígenes antiguos, agrega identidad y potencial de apreciación para quienes buscan una propiedad para vivir y crecer.
En las colinas de Servigliano, en una zona panorámica y soleada de Las Marcas. La ubicación combina la ubicación en una colina y la proximidad a los servicios, con la zona urbanizada y las comodidades diarias a unos 2-3 km de distancia; En pocos minutos se puede llegar a los pueblos históricos de la zona, mientras que el mar Adriático y los Apeninos amplían el abanico de experiencias en todo el territorio. La vista abarca las colinas con vistas abiertas y un paisaje continuo. El acceso se realiza por camino asfaltado con un tramo de tierra de menos de 500 metros. La zona asegura una alta privacidad y un entorno prestigioso, ideal para un estilo de vida discreto y auténtico.
El grupo Great Estate, para cada propiedad adquirida, realiza, a través del asesor técnico del vendedor, una debida diligencia técnica que nos permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral de cada propiedad. Esta debida diligencia podrá ser solicitada por el cliente en el momento de tener interés genuino en la propiedad.
Propiedad total. Vendedor: única empresa.