Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, A
Esta espléndida propiedad disfruta de una posición panorámica en una colina toscana, con vistas a Val di Chio y al pueblo medieval de Castiglion Fiorentino, una ubicación estratégica entre Cortona y Arezzo. La casa está distribuida en dos plantas bien diseñadas. En la planta baja, un amplio y acogedor salón abierto combina el comedor con chimenea y una cocina abierta totalmente equipada, servida por un cómodo lavadero; desde aquí se accede directamente a las terrazas de este nivel. También en esta planta se encuentran dos dormitorios con baños en suite, uno de los cuales tiene acceso al porche. En la planta superior, a la que se accede tanto desde el interior como a través de una escalera exterior con la logia clásica, se encuentran otros dos espaciosos salones, un dormitorio principal con chimenea, vestidor y baño en suite, además de un segundo dormitorio y un baño adicional. En el exterior, las terrazas rodean la casa y albergan una zona de barbacoa ideal para relajarse al aire libre, mientras que ligeramente más abajo se abre la piscina infinita de 6 x 15 metros, equipada con solárium, zona de descanso con sombra, vestuario, baño y ducha exterior. La propiedad se completa con aproximadamente 1 hectárea de terreno.
Para garantizar el máximo confort térmico, cada habitación de la casa está equipada con un moderno sistema de calefacción por suelo radiante. El suministro de agua está garantizado por un pozo privado y la propiedad ya cuenta con conexión a Internet.
La propiedad, cuyos orígenes se remontan al siglo XVI, fue completamente reconstruida desde cero entre 2006 y 2008 sobre los cimientos de una antigua ruina, mientras que el paisajismo exterior y el área de la piscina se completaron en 2009. Todo el proyecto se llevó a cabo con sumo cuidado para preservar las características distintivas de la estructura original y respetar plenamente la tradición arquitectónica italiana.
Esta propiedad representa la elección ideal tanto como prestigiosa residencia privada, donde se puede disfrutar de la máxima privacidad y la belleza de la campiña toscana, como como exclusiva casa de vacaciones. Gracias a la distribución funcional de los espacios, la espléndida zona de la piscina y la proximidad a pueblos históricos como Cortona y Arezzo, la estructura también posee un alto potencial para una inclusión exitosa en el circuito de alquiler turístico de lujo.
Situada en una posición geográfica ideal, la propiedad permite un acceso rápido a los pueblos más encantadores de la zona: el centro de Castiglion Fiorentino está a sólo unos minutos (unos 5 minutos en coche), mientras que se puede llegar a los famosos destinos históricos de Cortona y Arezzo en unos 20 minutos. Las conexiones con el aeropuerto también son excelentes: se puede llegar al aeropuerto internacional de Umbría en aproximadamente 1 hora, mientras que el aeropuerto de Florencia-Peretola está a aproximadamente 1 hora y 15 minutos de la residencia.
El grupo Great Estate, para cada propiedad que adquiere, lleva a cabo, a través del técnico designado por el vendedor, una minuciosa debida diligencia técnica que nos permite obtener una comprensión detallada de la planificación urbana y el estado catastral de cada propiedad. Este informe de diligencia debida podrá ser solicitado por el cliente al expresar interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de un particular.
