Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
En el corazón de la evocadora campiña toscana, a pocos pasos del centro histórico de Cetona, presentamos esta encantadora casa de campo situada en una atmósfera de privacidad y belleza escénica.
La propiedad se distribuye en dos niveles y ofrece estancias amplias y luminosas perfectamente conectadas con las zonas exteriores. En la planta baja hay un elegante salón con acceso directo a un porche de aproximadamente 60 m² con vistas a la piscina, una acogedora zona de estar, una amplia y bien equipada cocina, un dormitorio individual y dos baños. La planta superior alberga cuatro dormitorios y tres baños, lo que garantiza comodidad y funcionalidad tanto para la familia como para los invitados. Completando la propiedad hay un espacioso ático, ideal como espacio adicional de servicio o almacenamiento.
En el exterior, un magnífico parque-jardín rodea la residencia, creando una atmósfera de gran encanto y tranquilidad. La espléndida piscina panorámica de 14x7 metros es el lugar ideal para relajarse y disfrutar de la belleza del paisaje circundante.
La masía se encuentra en un terreno de aproximadamente 7,8 hectáreas e incluye un pequeño viñedo y un olivar con unos 800 olivos, de los cuales 500 ya están en producción y 300 todavía en crecimiento, así como una cubierta agrícola de aproximadamente 85 m2.
Una propiedad exclusiva que combina el auténtico encanto de la tradición toscana, la proximidad a los servicios del pueblo y el valor de una finca agrícola inmersa en uno de los entornos más encantadores de la provincia de Siena.
La casa rural cuenta con todos los servicios esenciales, como: un pozo para el suministro de agua con una profundidad de 70 m, electricidad y un sistema de calefacción alimentado por GLP.
Se han instalado paneles solares para la producción de agua caliente sanitaria.
La renovación de la propiedad se remonta a los años 80 y se utilizaron acabados de alta calidad. La propiedad está en excelentes condiciones y ofrece la posibilidad de ser habitada inmediatamente. En cuanto a los acabados, exteriormente la masía cuenta con fachadas de piedra, mientras que en el interior se pueden apreciar suelos de monocottura, mientras que los techos cuentan con vigas de madera vistas y tejas de terracota. Los marcos de las ventanas son de madera y cuentan con doble acristalamiento.
La encantadora casa de campo puede ser una residencia privada de lujo perfecta para pasar sus vacaciones en una de las zonas más bellas del sur de la Toscana. La propiedad también es adecuada para quienes deseen adquirir una casa para utilizarla como residencia principal, o puede incluirse en prestigiosos circuitos de alquiler turístico de lujo.
La casa rural en venta se encuentra a sólo 400 metros de la plaza principal de Cetona (SI), y su ubicación es verdaderamente estratégica para llegar a cualquier destino.
El peaje de la autopista A1 Chiusi-Chianciano Terme está a 9 km, el peaje de Fabro está a 20 km y la estación de tren de Chiusi, un importante nudo de la línea Florencia-Roma, se encuentra a sólo 7 km.
El aeropuerto más cercano es Perugia, aprox. A 65 km, mientras que los aeropuertos de Roma-Ciampino y Roma-Fiumicino están a 170 km y 185 km respectivamente. El aeropuerto de Florencia está a 145 km, mientras que el aeropuerto de Pisa está a 200 km.
El grupo Great Estate realiza una debida diligencia técnica de cada propiedad adquirida, a través del técnico del cliente vendedor, que nos permite comprender en profundidad la situación urbanística y catastral de cada propiedad. Esta debida diligencia puede ser solicitada por el cliente en el momento de interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de una empresa.
