Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
En el campo, a las afueras de la famosa ciudad de Montepulciano, rodeada de viñedos que producen el prestigioso Vino Nobile y olivares plateados, se ofrece a la venta esta histórica residencia de campo. Renovada hace algunos años, esta espléndida finca disfruta de impresionantes vistas de la ciudad, la Basílica de San Biagio y todo el valle, mientras se encuentra a sólo 4 minutos en coche del centro de la ciudad.
La casa de campo principal se distribuye en dos niveles con una superficie de aproximadamente 490 m². En la planta baja, el acceso se realiza a través del lujoso jardín que envuelve todo el edificio. En el interior, hay un hall de entrada que conduce a una sala de estar doble con chimenea, un amplio comedor adicional con chimenea tradicional, una gran cocina toscana rústica con comedor y despensa, un baño de visitas y un dormitorio con baño en suite. La planta superior incluye un vestidor, 2 dormitorios dobles con baño en suite y 2 dormitorios principales, también con baño privado, que además cuentan con acceso exclusivo a través de una escalera exterior.
Junto al edificio principal se encuentran una antigua casa de limoneros y una dependencia para invitados de unos 160 m² dividida en dos apartamentos. La finca se extiende sobre aproximadamente 3,5 hectáreas de terreno que rodean esta magnífica casa de campo. El jardín paisajístico cuenta con una gran piscina panorámica y está equipado con sistemas de riego e iluminación.
En cuanto a servicios y utilidades, el suministro de agua está garantizado por el acueducto municipal. La propiedad también está equipada con un sistema de calefacción GPL y un sistema de alarma que garantiza la máxima seguridad y confort en todos los espacios de la finca.
En cuanto al estado y acabados, las últimas obras importantes de renovación en la propiedad se remontan a la década de 2000, mientras que recientemente se ha llevado a cabo un cuidadoso restyling, refrescando los interiores y realzando su encanto rústico y elegancia original, manteniendo toda la estructura en excelentes condiciones y lista para ser habitada.
Gracias a su extraordinaria ubicación, excelente tanto desde el punto de vista residencial como turístico, la propiedad ofrece un potencial excepcional. La finca se adapta bien a múltiples propósitos, por lo que es ideal como un prestigioso negocio hotelero, una pequeña granja boutique o una residencia privada exclusiva para aquellos que buscan la máxima privacidad y un encanto atemporal.
La propiedad se encuentra a sólo unos minutos en coche del centro histórico de Montepulciano y a poca distancia de la Iglesia de San Biagio. Esta ubicación permite llegar a Pienza en unos 20 minutos y a Montalcino en unos 45 minutos. En cuanto a las conexiones aeroportuarias, la finca está a aproximadamente 1 hora y 10 minutos del aeropuerto de Perugia y aproximadamente a 1 hora y 30 minutos del aeropuerto de Florencia.
The Great Estate Group lleva a cabo una debida diligencia técnica de cada propiedad adquirida a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral de cada propiedad. Esta debida diligencia podrá ser solicitada por el cliente una vez que se demuestre un interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada bajo una sociedad de responsabilidad limitada (SRL).
