Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, A
Esta espléndida propiedad en Bucine consta de dos edificios: una villa principal perfectamente renovada y una casa de huéspedes que también ha sido completamente restaurada. La distribución interna de la villa principal ofrece una distribución dinámica del espacio. En la planta baja, la zona de recepción consta de un inmenso y acogedor salón, una cocina comedor de distribución profesional y zona de comedor, además de salas técnicas como lavadero y bodega; en este mismo nivel se desarrolla una primera unidad autónoma, dotada de salón con cocina, dos dormitorios y servicios. Un ascensor proporciona acceso al primer piso, que alberga el alojamiento principal: una luminosa sala de estar, una cocina y tres suites dobles, cada una con su propio baño privado. En el entresuelo se encuentra otro alojamiento independiente con un dormitorio, un vestíbulo de entrada y un baño. A poca distancia, el antiguo secadero ha sido completamente reconstruido, dando vida a una casa de huéspedes de dos niveles configurada con cocina y comedor en la planta inferior y un dormitorio con baño en la planta superior. Alrededor de los edificios, un exuberante césped alberga la pintoresca piscina infinita de 15x5 m hecha de piedra de travertino con un sistema de oxígeno, completada por una zona para tomar el sol equipada, una zona de bienestar al aire libre con ducha y un baño exclusivo. La propiedad se completa con aproximadamente 23 hectáreas de terreno, de las cuales aproximadamente 1 hectárea se utiliza como viñedo especializado de Sangiovese Grosso, certificado para la producción de Chianti Colli Aretini, activo con 2.500 botellas por año, y un olivar de aproximadamente 180 olivos también en plena producción.
La propiedad cuenta con equipamiento tecnológico de última generación diseñado para reducir el consumo y garantizar el máximo confort interior en cada estación, con clase energética A. Toda la villa está gestionada por un avanzado sistema domótico que permite un control independiente de la climatización (calefacción y refrigeración) en cada estancia, mientras que el suministro de agua está garantizado por el acueducto municipal. La comodidad se ve reforzada por la presencia de un ascensor interno. En el exterior, el riego del jardín se suministra mediante un pozo privado, mientras que la piscina cuenta con sistemas automatizados de tratamiento de agua y cubierta térmica de seguridad motorizada. También se incluyen un sistema de alarma por infrarrojos y modernas mosquiteras y cortinas solares automatizadas.
La estructura se benefició de una reconstrucción radical y meticulosa entre 2012 y 2015. La renovación permitió reconstruir toda la arquitectura interna, utilizando el perímetro de los muros históricos del siglo XVIII e introduciendo estándares de construcción contemporáneos del más alto nivel. Los interiores de la residencia se distinguen por acabados de muy alta gama, que combinan la tradición toscana de terracota hecha a mano, parquet de roble y travertino local con la exclusividad de elementos hechos a medida, como las cocinas y baños diseñados por Vaselli con detalles de latón, chimeneas de arenisca y corten, marcos de ventanas de piedra con manijas de bronce fundido a mano y muebles en roble bicentenario.
Gracias al diseño que consta de múltiples unidades residenciales independientes, la propiedad se presta a múltiples usos: como residencia privada de lujo. para una familia, o como resort exclusivo para el mercado de alquiler turístico de lujo. El valor de la propiedad se ve reforzado aún más por el sector agrícola en pleno funcionamiento, capaz de generar una producción anual significativa.
Domus Nova se encuentra a 5 minutos de todos los servicios. Bucine está a sólo 10 minutos, mientras que otros destinos de fácil acceso incluyen Montevarchi a unos 20 minutos, Chianti a aproximadamente media hora y Siena a unos 45 minutos de la propiedad. Florencia está a sólo 1 hora de distancia y su aeropuerto puede proporcionar excelentes conexiones con varios destinos europeos.
El grupo Great Estate lleva a cabo, en cada propiedad adquirida, una debida diligencia técnica a través del técnico designado por el vendedor, lo que nos permite obtener un conocimiento profundo del estado urbanístico y catastral de cada activo. Este informe de debida diligencia podrá ser solicitado por el cliente al demostrar interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de una persona natural.
