Casa San Casciano dei Bagni, Italia, 395 m²

Campo degli Amati es una residencia de extraordinario prestigio que reinterpreta el concepto de vivir en Toscana con absoluta elegancia y moderación. Magistralmente reconstruida en 2006, la casa principal de 300 m² acoge unos interiores cálidos y luminosos: vestíbulo, salón doble con chimenea, comedor, una gran cocina de estilo toscano, 5 habitaciones dobles y 5 baños, todo ello realzado por características arquitectónicas y acabados de la más alta calidad. En el exterior dispone de un pórtico pavimentado de 25 m2, ideal para inolvidables comidas y cenas al aire libre. Completando la propiedad, un exclusivo anexo para invitados de 80 metros cuadrados alberga 2 suites independientes adicionales con baño privado, lo que garantiza la máxima privacidad para los huéspedes. La residencia está rodeada por un magnífico parque privado de 1,2 hectáreas: un oasis verde perfectamente cuidado con césped inglés y esencias florales mediterráneas, donde se encuentra un espléndido jardín de 6x12 mt. Se encuentra la piscina, con vistas panorámicas sobre las suaves colinas circundantes. Todo el mobiliario y el equipamiento interior y exterior de la propiedad están disponibles bajo petición (opción de compra).
Los servicios que ofrece el centro de San Casciano dei Bagni se encuentran a sólo 10 minutos a pie o 2 minutos en coche. La propiedad cuenta con todos los servicios públicos: conexión eléctrica de 25 kWh, suministro de agua garantizado por el acueducto público así como fuente termal privada (34 grados), línea telefónica y ADSL, iluminación exterior y sistema de riego, portón automático. La fuente termal privada alimenta el sistema de calefacción por suelo radiante de la vivienda, garantizando un confort térmico óptimo y uniforme y una altísima eficiencia energética durante todo el año, respaldado por una caldera GPL (2006).
Podere Campo degli Amati fue completamente reconstruido en 2006 y desde entonces se ha mantenido constantemente con el máximo cuidado y atención. Externamente, el edificio presenta fachadas enlucidas en un color rosa antiguo que confieren a la propiedad una gran elegancia. El tejado está rematado con tejas de terracota de estilo romano y está perfectamente aislado e impermeabilizado. En el interior, hay suelos de terracota rosa hechos a mano, los techos cuentan con vigas de madera y baldosas de terracota, y todos los marcos de puertas y ventanas son de madera maciza y cuentan con doble acristalamiento. Cada detalle de la casa es el resultado de un cuidadoso estudio de estilo y diseño y contribuye a un resultado excepcionalmente sobresaliente.
Las características distintivas de Podere Campo degli Amati, combinadas con su extraordinaria ubicación, la convierten en una residencia de campo de absoluto encanto, perfecta tanto como vivienda principal como como refugio exclusivo para estancias de temporada. Al mismo tiempo, la presencia establecida de la propiedad en el mercado internacional de alquiler vacacional ofrece la oportunidad de continuar la actividad de alojamiento ya lanzada con éxito y dirigida a una clientela internacional de alto nivel.
Podere Campo degli Amati se encuentra en una ubicación única y verdaderamente única: la propiedad se encuentra a sólo 150 metros. de las Termas de Fontverde y a sólo 1,5 km. del centro histórico, por lo que es de fácil acceso en cualquier época del año. La ubicación es totalmente privada y se encuentra dentro de un entorno natural virgen que combina a la perfección total privacidad con una impresionante vista panorámica de las colinas circundantes.
El grupo Great Estate lleva a cabo una debida diligencia técnica en cada propiedad adquirida, a través del experto técnico del vendedor, que nos permite obtener un conocimiento detallado de la situación urbanística y catastral de cada propiedad. Esta debida diligencia puede ser solicitada por el cliente en el momento de tener interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de un particular.