Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Te
En venta en Umbría, en la frontera con la Toscana, en las afueras del centro histórico del pueblo de Ficulle. Hermosa propiedad con piscina, cuevas para bodega o spa, jardín y terreno de aproximadamente 4000 m2 con un olivar de 25 árboles productivos que producen aceite de oliva orgánico de alta calidad, además de diversos árboles frutales y plantas ornamentales. La casa de campo de aproximadamente 350 metros cuadrados en total en tres niveles y con cuevas debajo, ha sido completamente renovada recientemente con buen gusto en un estilo armonioso, utilizando artesanos locales y materiales de calidad. Cuenta con una fachada exterior de piedra, marcos de ventanas de madera y metal y prácticos acabados de PVC que reducen el mantenimiento, con techos blancos brillantes que crean el equilibrio perfecto entre el encanto del viejo mundo y la modernidad. La propiedad se distribuye en tres plantas y consta de una sala de estar en la planta baja donde encontrará: cocina comedor, salón doble con chimenea monumental de travertino y puerta francesa a la terraza panorámica, un aseo y un baño con una sala polivalente contigua que podría convertirse en estudio o dormitorio. Amplias terrazas y pérgolas al aire libre ofrecen una vista maravillosa. En la primera planta se encuentra la zona de noche con estudio (que podría convertirse en un dormitorio adicional), 3 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite. Subiendo una cómoda escalera se llega a la planta ático, donde encontramos dos amplias habitaciones con conexión a cocina americana, un baño y una terraza con impresionantes vistas. Debajo del jardín en terrazas se encuentra una zona de relax con cenadores, una piscina de agua salada de 10 mx 5 my h. 1,55 m con revestimiento color arena, y una serie de sugerentes cuevas aptas para bodega de degustación o spa. Terreno exclusivo con césped, privado y vallado, apto para huerta o cultivopropiedad cómoda y práctica, cerca del centro histórico pero con el placer de vivir en el campo sin estar aislado, y por tanto cerca de otras viviendas que le proporcionen protección y todos los servicios del pueblo a un paso. Un lugar encantador entre la racionalidad y la emoción, con maravillosas vistas sobre el valle y sus colinas, de cara al atardecer, donde se puede admirar la verde Umbría y las montañas Cetona y Amiata de la famosa Toscana.
Todos los servicios públicos están activos y en pleno funcionamiento, incluido el gas metano para calefacción. Abastecimiento público de agua. Aire acondicionado en la última planta. ADSL con antena parabólica "Eolo", pero será posible conectarse a Internet de fibra óptica.
Recientemente renovado con particular gusto y refinamiento. Tiene una fachada exterior de piedra que recuerda a las tradicionales casas de campo, mientras que los interiores cuentan con suelos de terracota y tarimas de madera noble de roble, espaciosos y luminosos, con estancias refinadas y encantadoras que crean una atmósfera llamativa en armonía con las hermosas vistas sobre el valle. Ventanas con doble acristalamiento y cristales irrompibles. Interesantes y potenciales cuevas que podrían transformarse en una bodega de degustación o en un encantador spa, con parte ya preparada. En la zona del mirador hay marquesinas y cenadores de calidad donde se puede instalar un jacuzzi.
Una hermosa propiedad llena de encanto, actualmente utilizada por los propietarios como residencia principal gracias a su proximidad a los servicios.
Teniendo en cuenta las generosas superficies y el potencial de la estructura, la propiedad no sólo es adecuada como una prestigiosa residencia privada para compartir con familiares y amigos, sino también como una oportunidad de inversión. De hecho, la presencia de la piscina permite su inclusión en el mercado de alquiler turístico, generando unos ingresos atractivos.
Su ubicación estratégica y bien comunicada lo convierte en la base ideal para visitar los principales centros de Umbría y Toscana, gracias a su proximidad al pueblo y a los destinos turísticos más famosos de la zona.
La propiedad, de gran panorámica, se encuentra en la frontera entre Umbría y Toscana, en el corazón verde de Italia, en una posición montañosa en las afueras del pueblo de Ficulle, a la que se puede llegar a pie por una carretera totalmente asfaltada. Esta propiedad prestigiosa, cómoda y pintoresca tiene un lado a lo largo de la carretera que bordea la finca, que conduce a las murallas medievales, y el otro lado da al campo abierto. Se encuentra a 10 minutos en coche de las principales autopistas y conexiones ferroviarias de Fabro-Ficulle en la ruta Roma/Florencia, que conecta los principales aeropuertos del centro de Italia. En un radio de 20 minutos se encuentran pueblos como Citta della Pieve, Orvieto, Cetona y San Casciano dei Bagni.
El grupo Great Estate lleva a cabo, en cada propiedad que adquiere, una debida diligencia técnica a través del técnico designado por el vendedor, lo que nos permite comprender en profundidad el estado urbanístico y catastral de cada propiedad. Este informe de diligencia debida podrá ser solicitado por el cliente al expresar interés genuino en la propiedad.
Vendido por un particular.
