Apartamento en Cortona, Italia, 84.7 m²

Imagínese despertarse cada mañana rodeado de la paz y la auténtica belleza de la campiña toscana, en un lugar donde el tiempo parece ralentizarse y ofrecerle verdaderos momentos de relajación. Este encantador apartamento de 70 m², ubicado en un complejo residencial exclusivo y bien cuidado en el municipio de Cortona, le recibe con el carácter cálido típico de las casas de tiempos pasados. Se comienza subiendo una encantadora escalera que conduce al primer piso en el lado sur del Casale. Una vez cruzado el umbral, la entrada se abre a una luminosa y acogedora sala de estar con cocina de planta abierta, el escenario perfecto para cenas íntimas o para relajarse después de un día al aire libre. En este mismo nivel hay un primer baño funcional y un acogedor dormitorio, lleno de hermosa luz natural. Un toque añadido de auténtico encanto lo aporta la escalera de madera que conduce al piso superior. Aquí encontrará un evocador ático, una zona íntima y privada que actualmente se utiliza como segundo dormitorio, que se completa con un baño en suite y una práctica zona de guardarropas, ideal para recibir invitados o crear un rincón de total privacidad. La vida en este complejo ofrece el equilibrio perfecto entre independencia y comodidades compartidas. En los cálidos días de verano podrá refrescarse y disfrutar del sol en la hermosa piscina comunitaria, un rincón del paraíso inmerso en el verdor, mientras admira una espléndida vista sobre las suaves colinas de Cortona y Castiglion Fiorentino. La propiedad se completa con dos plazas de aparcamiento privadas cubiertas muy útiles de 21 m² cada una, espaciosas y cómodas para cada necesidad.
Desde un punto de vista técnico, la casa está diseñada para vivirse con total tranquilidad e independencia, gracias a la calefacción de GLP con contador privado, el suministro de agua a través de un pozo compartido y una conexión a Internet estable, perfecta incluso para aquellos que desean trabajar a distancia inmersos en la naturaleza.
Las obras de renovación, realizadas en 2010, fueron diseñadas para preservar el carácter histórico de la propiedad, la autenticidad de la tradición toscana, expresada en los techos con vigas de madera y tejas de terracota y en los marcos de las ventanas de madera con contraventanas internas.
Esta casa no es simplemente una propiedad, sino una invitación a experimentar la Toscana más auténtica, respirando la historia y la belleza de una tierra atemporal pero cerca de todas las comodidades. Una propiedad perfectamente adaptada como residencia privada y como inversión, gracias al fuerte atractivo turístico de Cortona y sus alrededores.
A pesar de su total inmersión en la paz rural, la propiedad cuenta con una ubicación estratégica excepcional para explorar las maravillas de la zona. Se puede llegar a los pueblos medievales de Cortona y Castiglion Fiorentino y al encantador lago Trasimeno en sólo diez o quince minutos en coche, mientras que la espléndida ciudad artística de Arezzo está a sólo veinticinco kilómetros de distancia. En menos de una hora de viaje es posible llegar a destinos emblemáticos como Siena y Perugia, y en poco más de una hora a la ciudad de Florencia. La propiedad también está perfectamente conectada para viajes internacionales: el aeropuerto de Perugia está a aproximadamente una hora de distancia, el aeropuerto de Florencia está a poco más de una hora, mientras que se puede llegar cómodamente a los aeropuertos de Pisa y Roma en aproximadamente dos horas.
El grupo Great Estate lleva a cabo, para cada propiedad adquirida, una debida diligencia técnica a través del técnico del vendedor, que nos permite obtener una comprensión detallada del estado urbanístico y catastral de cada propiedad. Esta debida diligencia podrá ser solicitada por el cliente cuando exista interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de una persona física.