Casa en Montegabbione, Italia, 479.4 m²

Esta propiedad, situada en un rincón del paraíso, en el silencio de la naturaleza, con vistas a Asís y los Apeninos, se puede disfrutar durante todo el año. La propiedad se compone de 3 casas de campo totalmente renovadas, con terreno privado para un total de aproximadamente 2,7 hectáreas y una gran piscina de 15x7 m. Casa rural A (340 m²): desde el pórtico se accede al gran salón con su encanto de antaño, luego se continúa hasta el dormitorio, el baño, el lavadero, el trastero, las salas técnicas y el sótano. En la primera planta se encuentra la amplia cocina con acceso también a la zona exterior, el encantador salón y tres habitaciones dobles, una de ellas suite y las otras dos comparten un baño. Casa rural B (160 m²): en la planta baja se encuentra el amplio dormitorio con baño en suite, el salón con una antigua chimenea y la cocina americana. La escalera conduce al entrepiso con el pequeño y encantador salón, la gran suite con baño, también conectada por una antigua escalera exterior de piedra para una entrada independiente. Masía (130 m²): Desarrollada en una sola planta, con un encantador pórtico desde el que se accede al estudio, al dormitorio y luego al gran salón con chimenea, la cocina americana y, para completar, dos dormitorios con baño y trastero. El terreno privado tiene aproximadamente 2,7 hectáreas, de las cuales 1,7 hectáreas son de olivar DOP (430 árboles), mientras que el resto son bosques y tierras cultivables. La propiedad también incluye terrenos de trufa. La propiedad es inmediatamente habitable.
Todos los servicios públicos están presentes y la calefacción es proporcionada por un tanque de GLP con calderas independientes en cada unidad. El agua es suministrada por el pozo dentro de la propiedad. Conexión a Internet disponible.
La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, reformada con materiales de primera calidad conservando las características tipológicas de las edificaciones locales. Los suelos de terracota hechos a mano, las vigas de madera y losas de terracota y las fachadas de piedra vista hacen que esta propiedad sea verdaderamente auténtica.
La privacidad y la tranquilidad le dan la bienvenida en una finca panorámica en las colinas de Umbría, con vistas a Asís y los Apeninos. La distribución en tres unidades residenciales hace que la propiedad sea adecuada como residencia principal, segunda residencia, alquiler vacacional, B&B o hostelería difusa. Los espacios exteriores, el terreno con olivares, bosques y campos de cultivo, y la piscina crean el escenario perfecto para eventos, ceremonias y estancias con encanto. El valor histórico del complejo rural, combinado con la privacidad y los servicios accesibles en pocos minutos, ofrece una base sólida para mejorar el prestigio y el atractivo con el tiempo.
La privacidad y la tranquilidad le dan la bienvenida en la ladera, en un entorno apartado de la campiña de Umbría, con una exposición solar favorable y vistas panorámicas sobre las colinas y los Apeninos, hasta Asís. La ubicación es aislada, prestigiosa y está rodeada por más de 3 hectáreas de terreno verde privado, entre olivares y bosques. El centro de la ciudad con servicios está a unos 10 minutos en coche, mientras que la autopista y la estación de tren se encuentran a 15 minutos. Para llegar, se recorren unos 5 km de camino de terracería en excelentes condiciones, que conducen a un lugar donde el paisaje y la privacidad se convierten en parte de la vida cotidiana.
El grupo Great Estate realiza, a través del experto técnico del vendedor, una debida diligencia técnica de cada propiedad adquirida, lo que nos permite conocer en profundidad el estado urbanístico y catastral de cada activo. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente si hay un interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de un particular.