Casa en Viterbo, Italia, 170.85 m²

Casale Corilo, del antiguo nombre del avellano, es una joya rodeada de vegetación, de carácter rústico pero refinado, cuidadosamente restaurada y lista para ser habitada. Se llega a él por un corto tramo de camino blanco y luego, una vez atravesada la puerta, por una avenida que domina el avellano de propiedad privada de 2,06 ha, plantado en 2016 y ahora en plena producción. Al llegar a la masía, por un lado se extiende la campiña de Tuscia y la vista abarca el lago de Bolsena, mientras que por el otro, los frondosos avellanos y la hermosa piscina de 16x5 metros, situada justo al lado de la masía. El edificio principal, de aproximadamente 167 m2, está distribuido en dos niveles y fue completamente renovado en 2022. Al entrar, se encuentra el diseño clásico de las auténticas casas de campo, con la escalera de piedra situada en el centro. A un lado se abre la preciosa cocina con zona de comedor, un trastero y un gran baño con ducha. Al otro lado hay una primera suite espaciosa, con baño y también acceso independiente. Arriba hay dos amplios dormitorios dobles, ambos con baño en suite y balcón cubierto. Completa la propiedad su patio equipado con horno de leña y barbacoa, pérgola y sauna. Subiendo a la terraza sobre la pequeña pero encantadora bodega subterránea se encuentra otra zona de relajación con vistas directas al lago de Bolsena. La propiedad incluye aproximadamente 3,84 ha en total, que comprenden un bosque especializado de avellanos (2,06 ha), parte de tierra cultivable y una pequeña zona boscosa. También hay un anexo agrícola de aproximadamente 120 m2 con un sistema fotovoltaico en el tejado de unos 4 kW.
Todos los servicios públicos son nuevos y están en pleno funcionamiento. El aire acondicionado está presente en todas las habitaciones. El suministro de agua está garantizado mediante conexión al acueducto municipal. También hay un pozo. La calefacción funciona con GLP.
Preciosa masía recientemente reformada, conservando todos los elementos típicos que distinguen las propiedades de esta zona. Portal de entrada y espléndidos marcos de piedra basáltica. Suelos de terracota y techo abovedado en la cocina. Las ventanas, también nuevas, son de madera y doble acristalamiento, equipadas con mosquiteras.
La propiedad ya se utiliza como alojamiento de hostelería, dadas sus características y ubicación. Gracias a sus generosos espacios, también se puede utilizar como segunda residencia.
Situado en el campo del norte de Lacio, con 4 hectáreas de terreno vallado plantado con árboles frutales y un bosque de avellanos orgánicos, a poca distancia de Civita di Bagnoregio y del lago de Bolsena, Casale Corilo goza de una posición abierta y es fácilmente accesible a través de un corto tramo de camino de grava. La propiedad está a menos de 5 minutos de Bagnoregio y goza de una ubicación estratégica. El lago de Bolsena, visible desde un lado de la propiedad, está a unos 5 km, mientras que Orvieto está a aproximadamente 15 km, donde se encuentra el peaje de la autopista A1.
El grupo Great Estate, en cada propiedad adquirida, lleva a cabo, a través del asesor técnico del vendedor, una debida diligencia técnica que nos permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral de cada propiedad. Esta debida diligencia podrá ser solicitada por el cliente cuando exista interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de un particular.