Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
Inmersa en un excepcional paisaje de ladera a pocos minutos de San Gimignano, esta exclusiva propiedad se encuentra en una posición imponente y privada, ofreciendo espectaculares vistas abiertas del centro histórico y sus icónicas torres medievales. La finca consta de dos edificios estructuralmente independientes. La casa de campo principal se define por sus espacios amplios y luminosos, incluida una gran sala de desayunos que se abre directamente a la impresionante terraza panorámica. Este piso también alberga un área de recepción con su propia entrada, un trastero, un baño de visitas y dos acogedores apartamentos, cada uno completo con un dormitorio, baño y una sala de estar con cocina americana y comedor. Los dormitorios, a los que se accede por escaleras interiores o exteriores, ofrecen 6 dormitorios adicionales, cada uno con baño privado. Al otro lado del jardín se encuentra un encantador granero totalmente renovado que alberga tres dormitorios independientes con baño privado. En el exterior, el amplio jardín de 4.660 m² enmarca una hermosa piscina de cloro de 12x6 m, el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del entorno.
La propiedad cuenta con todos los servicios y está lista para su uso inmediato. La calefacción se realiza mediante radiadores conectados a un sistema de GLP con depósito independiente. El agua es suministrada por el acueducto público, sostenido por un pozo poco profundo alimentado por un manantial y una cisterna de recolección de agua de lluvia, que son ideales para mantener el jardín exuberante. Todos los espacios interiores están equipados con aire acondicionado para la comodidad del verano y hay conexión a Internet disponible en toda la finca.
Llena de historia, la finca tiene sus orígenes en la Edad Media, cuando la estructura original servía como un puesto fortificado que protegía el Val d'Elsa. Ampliada posteriormente durante la época de los Medici en el estilo clásico de Leopoldina, la casa de campo se ha conservado maravillosamente gracias a una restauración magistral finalizada a finales del siglo XX. Cada detalle arquitectónico se ha conservado con cuidado artesanal: los interiores cuentan con techos altos con vigas de madera expuestas y auténticos pisos antiguos de terracota toscana.
Gracias a su arquitectura versátil y división en múltiples unidades independientes, la propiedad representa una inversión muy flexible. La finca es ideal para desarrollar un negocio de hostelería de alto nivel dirigido a una clientela internacional. Al mismo tiempo, la propiedad es ideal para ser utilizada como residencia representativa de prestigio o como casa multifamiliar excepcional.
La propiedad está ubicada en una de las zonas montañosas cerca de San Gimignano y se llega a ella a través de un camino arbolado. San Gimignano está a sólo unos minutos en coche, mientras que otros destinos de fácil acceso son Volterra, a unos 30 km, Siena, a 45 minutos por autopista, y Florencia en poco más de una hora. Los aeropuertos internacionales de Florencia (a aproximadamente 1 hora de distancia) y Pisa (a aproximadamente 1 hora y 20 minutos) también garantizan conexiones rápidas con el extranjero.
El grupo Great Estate, en cada propiedad adquirida, lleva a cabo, a través del asesor técnico del vendedor, una debida diligencia técnica que nos permite conocer en detalle la situación urbanística y catastral de cada propiedad. Esta debida diligencia podrá ser solicitada por el cliente cuando exista interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de un particular.
