Casa en Perugia, Italia, 504 m²

Exclusiva propiedad de época situada en medio del campo de Perugia, ubicada en una de las zonas más solicitadas de la región, a poca distancia del famoso campo de golf de Antognolla. Este prestigioso complejo inmobiliario consta de una casa de campo principal y una segunda unidad residencial independiente, ambas rodeadas por un parque arbolado privado de más de 1,1 hectáreas que garantiza total privacidad y vistas abiertas a las colinas de Umbría. La casa principal, distribuida en dos plantas, es el resultado de una cuidadosa restauración conservadora que ha realzado elementos históricos como techos con vigas de madera a la vista y suelos antiguos de terracota. La sala de estar ocupa todo el nivel inferior, donde hay un gran salón de recepción adornado con una monumental chimenea de piedra, un comedor formal, una cocina comedor con zona de desayuno y un baño de visitas. Una cómoda escalera interior conduce al piso superior dedicado a la zona de noche, configurada con tres amplios dormitorios, cada uno con su propio baño privado (dos de los cuales también cuentan con vestidores exclusivos). A pocos pasos se encuentra la casa de huéspedes, una solución ideal para recibir invitados o personal manteniendo total independencia. Desarrollado también en dos niveles, este edificio destaca por su fachada de ladrillo visto y sus cálidos interiores de parquet; la distribución incluye una sala de estar en la planta baja con acceso directo al solárium, mientras que la planta superior alberga una cocina con comedor y dos dormitorios dobles más, ambos con baños en suite. El parque al aire libre es un verdadero pulmón verde enriquecido por árboles maduros, césped bien cuidado y una hermosa piscina privada, servida por salas técnicas subterráneas y un sistema de recuperación de agua para riego. La propiedad está equipada con cómodo acceso vehicular y un patio utilizado como estacionamiento para numerososubicación estratégica combina absoluta paz y tranquilidad con la proximidad inmediata a Perugia, una capital rica en historia etrusca y medieval, reconocida por su excelencia cultural, universitaria y gastronómica.
La propiedad está equipada con una infraestructura de sistemas compatible, completa y eficiente, mantenida en buenas condiciones. Los servicios públicos son ideales para las necesidades contemporáneas, incluida una conexión a Internet de alta velocidad perfecta para trabajar de forma inteligente.
Una restauración magistral y el uso de materiales auténticos definen el carácter de esta casa de campo, donde la tradición rural de Umbría se combina con el confort contemporáneo. Externamente, la estructura en piedra vista y ladrillo, los detalles arqueados y la cubierta en tejas de barro crean una imagen refinada, de alta calidad y excelente solidez estructural, resultado de impecables trabajos de consolidación y mantenimiento. En el interior, los espacios son fluidos, luminosos y racionalmente dispuestos. Los suelos tradicionales, las yeserías cuidadosamente terminadas y las carpinterías de madera aportan calidez a todas las estancias, incluidos los baños y la cocina, acabadas con materiales de alta gama seleccionados para resistir el paso del tiempo. El jardín circundante es un oasis de absoluta privacidad: un césped perfectamente cuidado y senderos cuidados conducen a la espléndida piscina enterrada, completa con una zona de solárium de colores claros. Una propiedad impecable, lista para vivir, que combina el encanto de la historia con una excelente calidad de vida.
En las colinas de Perugia, a pocos minutos del centro, esta refinada propiedad de época ofrece absoluta privacidad dentro de un parque de 11.000 m² con una piscina panorámica. Los espaciosos interiores y la dependencia independiente lo hacen ideal tanto como residencia privada de prestigio como como inversión para proyectos de alto nivel: desde una encantadora hospitalidad (B&B, alquileres turísticos) hasta una casa representativa y un lugar para eventos. Una propiedad de raro encanto rural, lista para apreciarse con el tiempo.
Situada en las pintorescas colinas de Perugia, la propiedad disfruta de una exposición excepcionalmente luminosa y total privacidad rural, accesible a través de un camino privado con un conveniente tramo corto de camino blanco. La ubicación combina a la perfección un aislamiento reparador con una conectividad excepcional, ya que se encuentra a sólo 5 kilómetros de los principales servicios y zonas deportivas, a 10 kilómetros del centro histórico de Perugia y a sólo 20 kilómetros tanto del aeropuerto de Umbría como de las orillas del lago Trasimeno, mientras que se puede llegar a las ciudades de Florencia y Roma a distancias de 150 y 180 kilómetros respectivamente.
Propiedad total; vendedor compuesto por múltiples particulares.