Casa Scansano, Italia, 530.2 m²

Esta hermosa propiedad es una terraza panorámica con vistas a Grosseto, Argentario y Castiglione della Pescaia. La casa de campo principal de aproximadamente 360 ​​m² está distribuida en 3 niveles. A la planta baja se accede a través de un pórtico que conduce a un hall de entrada donde se encuentra una amplia cocina, un comedor, un gran salón, una terraza, un estudio y un baño. Desde la terraza es fácil llegar a la piscina de 12x4 m, que disfruta de una vista inigualable del atardecer. Tanto a través de una escalera interior como del ascensor se puede llegar al sótano y al primer piso. En la primera planta se encuentra el dormitorio principal con vestidor y baño en suite, además de otros 3 dormitorios y un baño. Con acceso independiente a través de una escalera exterior, todavía en el primer piso, se encuentra un dormitorio con baño en suite. En el sótano hay una sauna, un lavadero, un gran espacio abierto, un sótano y dos salas técnicas. En la dependencia de unos 60 m² se encuentran un salón, una cocina, un dormitorio y un baño. Al lado de la dependencia hay un edificio de almacenamiento que también se puede utilizar como garaje de aproximadamente 80 m². La propiedad se completa con un garaje de aproximadamente 150 m², muy útil también para equipamiento agrícola. El terreno tiene una superficie total de 27 ha, de las cuales 1,5 ha son viñedos, Morellino di Scansano, aproximadamente 9 ha son olivares con 2000 olivos productivos y el resto es tierra cultivable.
La casa rural está conectada a todos los servicios públicos. La calefacción se realiza mediante una bomba de calor alimentada por un sistema fotovoltaico de 25 kW. También existe un sistema solar térmico para la producción de agua caliente. El agua potable es suministrada por el sistema público de agua, mientras que el riego se realiza mediante un pozo artesiano y un estanque de recolección de agua de lluvia.
La propiedad fue objeto de extensas renovaciones en la década de 1990, presentando acabados de alta calidad y preservando al mismo tiempo su carácter toscano.
La propiedad es perfecta como residencia principal o casa de vacaciones. También sería una opción muy atractiva para su inclusión en el mercado de alquiler vacacional.
La casa rural está a 10 minutos de Scansano y es una ubicación estratégica para explorar la hermosa costa del Tirreno y la Maremma. El mar está a 30 minutos, Argentario a 40 minutos. Los aeropuertos más cercanos son Pisa (1h50min), Roma (1h50min) y Florencia (2h20min).
El grupo Great Estate lleva a cabo, en cada propiedad adquirida, una due diligence técnica a través del asesor técnico del vendedor, que nos permite obtener un conocimiento detallado del estado urbanístico y catastral de cada propiedad. Esta debida diligencia podrá ser solicitada por el cliente cuando exista interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de un particular.