Apartamento en Foligno, Italia, 117.8 m²

Apartamento histórico reformado situado en el corazón del encantador centro histórico de Foligno en Umbría. Ubicada en un contexto que combina a la perfección la rica historia con la vibrante vida urbana, esta propiedad abarca dos niveles y ofrece un área comercial de aproximadamente 118 m2 y una superficie bruta de 170 m2. La ubicación central garantiza la proximidad a servicios esenciales, áreas recreativas y conexiones de transporte convenientes, lo que facilita el acceso a ciudades artísticas de renombre y centros clave como estaciones de tren y el aeropuerto. El edificio data del siglo XIX y fue objeto de una meticulosa restauración en 2006, conservando elementos arquitectónicos originales, como vigas de madera expuestas pintadas de blanco, que contribuyen a crear un ambiente elegante y auténtico. La entrada del apartamento, aunque no es completamente privada debido a su posición interna, conduce a espacios cuidadosamente organizados. El interior consta de una luminosa sala de estar, una cocina moderna y funcional, dos dormitorios y dos baños completos, complementados con un estudio y dos habitaciones adicionales en la planta baja que ofrecen opciones de uso versátiles. Particularmente dignas de mención son las áreas privadas al aire libre, ideales para la relajación y el entretenimiento: una acogedora terraza con techo parcial permite momentos serenos al aire libre, agregando un valor significativo a la experiencia de vida. La presencia de tarimas de madera y acabados de alta calidad resalta el excelente estado de conservación y atención al detalle. Cerca de la infraestructura principal, esta ubicación exclusiva y tranquila dentro del centro histórico, combinada con interiores espaciosos, hace de esta residencia una opción ideal para quienes buscan un hogar que combine el encanto histórico con la funcionalidad contemporánea. Ofrece un gran potencial para un proyecto de vida personalizado y refinado. Una oportunidad convincente para quienes deseen experimentar la vida en el corazón de Foligno, en un entorno que celebra la cultura, la historia y la comodidad.
Los sistemas eléctricos y de fontanería se encuentran en perfecto estado de funcionamiento, garantizando un excelente nivel de confort. También se encuentran disponibles conexiones a Internet y redes de televisión.
La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, resultado de una restauración integral completada en 2006, que garantiza seguridad y estabilidad duraderas. Se han utilizado materiales de alta calidad en todas partes, con acabados interiores cuidadosamente elaborados que logran un equilibrio refinado entre elementos contemporáneos y referencias clásicas, reflejando un gusto sofisticado sin sacrificar la funcionalidad. El parquet de madera natural en buen estado aporta calidez a los espacios, mientras que las paredes de yeso perfectamente alisadas y la pintura fresca crean una atmósfera luminosa y acogedora. Las ventanas de madera con doble acristalamiento proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico, complementadas armoniosamente con vigas expuestas blanqueadas que enriquecen el carácter del techo. Los accesorios exteriores presentan un nivel de acabado satisfactorio, coherente con el estilo arquitectónico general del edificio. Las puertas interiores originales han sido meticulosamente restauradas, preservando la identidad histórica de la casa sin comprometer la practicidad. La cocina destaca por su diseño racional, equipada con muebles a medida y acabados modernos, haciendo que cada rincón sea funcional para el uso diario y elegantemente decorado. Los dos baños se encuentran en excelentes condiciones, equipados con sanitarios contemporáneos y revestimientos de alta calidad que realzan toda la residencia con un toque de comodidad y estilo. El tejado, también restaurado en los últimos veinte años, presenta un revestimiento tradicional de tejas de terracota con una estructura de soporte bien consolidada, capaz de preservar la integridad de la propiedad en el tiempo. La zona exterior cuenta con pavimento de gres porcelánico en tonos cálidos, resistente a las inclemencias del tiempo y de fácil mantenimiento, ideal para el relax y el entretenimiento. En general, el nivel de mantenimiento ordinario y extraordinario es bueno, ofreciendo una solución llave en mano con fuerte carápropiedad representa una perfecta armonía entre historia y modernidad, ideal para quienes buscan refinada elegancia en un entorno que combina comodidad y tranquilidad cotidiana.
Este apartamento en el centro histórico de Foligno representa una solución de vida elegante con espacios y atmósfera refinados, ideal tanto como residencia principal como para disfrutar de momentos de tranquilidad en un entorno rico en historia. La ubicación central permite un fácil acceso a servicios esenciales, actividades culturales y lugares de entretenimiento, mejorando la calidad de vida cotidiana. La propiedad, ubicada en un edificio histórico, ofrece espacios bien distribuidos en dos niveles, con habitaciones aptas para diversos usos como estudio, sala y áreas sociales. El apartamento también puede servir como un lugar exclusivo de hospitalidad, gracias a su posición estratégica y al contexto que atrae a los visitantes que buscan auténticas experiencias de Umbría.
En el corazón histórico de Foligno, Umbría, esta propiedad domina un entorno urbano rico en historia y encanto arquitectónico, ofreciendo vistas abiertas de los tejados y las calles estrechas típicas del centro de la ciudad. A pocos kilómetros se encuentran destinos turísticos de renombre como Asís y Spoleto, perfectos para disfrutar de paisajes ondulados y pueblos medievales. La residencia cuenta con una exposición soleada en un entorno exclusivo, alejado de las carreteras principales, del ferrocarril (600 m) y del aeropuerto (1,8 km), lo que garantiza una atmósfera serena y tranquila sin sacrificar la comodidad de los servicios y puntos de interés cercanos.
El grupo Great Estate realiza, a través del técnico del cliente vendedor, una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido que nos permite conocer en profundidad el estado urbanístico y catastral de cada activo.
Venta por propietario particular