Apartamento en Sarteano, Italia, 140.45 m²

Dimora della Piazza es un elegante apartamento ubicado en el corazón del centro histórico de Sarteano (SI), en el tercer piso de un encantador palacio histórico completamente restaurado en 2024 y con ascensor, una característica particularmente valiosa para una propiedad en el centro histórico. Con una superficie comercial de aproximadamente 145 m2, el apartamento destaca por sus luminosas estancias, su funcional distribución y el encanto de sus elementos arquitectónicos originales. La entrada privada, en el tercer piso del edificio, conduce a través de un pasillo a un luminoso y acogedor salón con chimenea, que se distingue por un hermoso techo con frescos, junto a un baño completo con ducha; A continuación se encuentra una zona de pasillo, actualmente utilizada como segundo pequeño salón, un espacio íntimo y agradable, ideal también para disfrutar de un aperitivo con amigos. Desde aquí se llega a la cocina-comedor, el corazón de la propiedad, que da a la terraza privada, una característica poco común y especialmente encantadora para una casa en el centro histórico. La zona de noche incluye actualmente dos dormitorios, un segundo baño de paso y un espacioso vestidor que, gracias a su tamaño, se puede reconfigurar fácilmente como un tercer dormitorio, ofreciendo una mayor flexibilidad en la distribución de los espacios. La reciente renovación ha realzado el carácter histórico del apartamento, dando como resultado una casa que está lista para entrar a vivir de inmediato, sin necesidad de obras adicionales. La presencia del ascensor también añade un importante elemento adicional de comodidad, haciendo que el apartamento sea fácilmente accesible. Su céntrica ubicación permite disfrutar plenamente de la ciudad, con tiendas, restaurantes, bares y todos los servicios principales cómodamente accesibles a pie. Una propiedad ideal tanto como residencia permanente como elegante segunda residencia, para aquellos que desean experimentar la autenticidad de un pueblo toscano sin renunciar a la comodidad y el confort de una residencia histórica recientemente restaurada.
Todos los servicios públicos están presentes y en pleno funcionamiento. El apartamento está conectado a la red eléctrica, el suministro de agua lo proporciona el acueducto público y cuenta con un sistema de calefacción independiente con caldera de condensación y radiadores. También están disponibles línea telefónica y conexión ADSL.
La propiedad fue completamente restaurada en 2024, con una intervención que conservó el encanto y las características típicas de un apartamento en el centro histórico, integrándolos con el confort y la funcionalidad de una renovación moderna. Los suelos originales, de graniglia en algunas zonas y de cemento en otras, fueron realzados manteniendo la atmósfera auténtica de la propiedad. Los marcos de las ventanas son de madera; Hay doble acristalamiento en el salón y el vestíbulo, mientras que en la cocina y los dormitorios hay acristalamiento simple. El resultado es una propiedad que conserva intacto el carácter histórico y el encanto del centro histórico, al tiempo que ofrece la practicidad y el confort de una casa recientemente restaurada.
Gracias a su ubicación en el centro histórico de Sarteano, el apartamento se presta a múltiples usos: puede ser una excelente solución como residencia principal, pero también puede adquirirse como segunda residencia y utilizarse para el mercado de alquiler turístico, ofreciendo atractivas oportunidades de inversión
Dimora della Piazza está situada en el corazón del centro histórico de Sarteano (SI), un pintoresco pueblo medieval situado entre Val di Chiana y Val d'Orcia, en una posición estratégica para llegar a algunos de los destinos más famosos de Toscana y Umbría. La ubicación también es especialmente cómoda en términos de conexiones: la salida de la autopista A1 Chiusi-Chianciano Terme está a unos 5 km, mientras que la estación de tren de Chiusi, en la línea Florencia-Roma, está a unos 10 km. El aeropuerto de Perugia está a unos 60 km, mientras que Florencia se encuentra a unos 130 km y Roma Fiumicino a unos 160 km. La ubicación central permite disfrutar de Sarteano a pie, con comercios, restaurantes y servicios en las inmediaciones.
El grupo Great Estate, para cada propiedad adquirida, realiza una debida diligencia técnica a través del técnico del vendedor, que nos permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral de cada propiedad. Esta debida diligencia podrá ser solicitada por el cliente cuando exista interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de un particular.