Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, P
Esta propiedad exclusiva, ubicada a pasos del mar e inmersa en la naturaleza, consta de una villa principal distribuida en tres niveles y una maravillosa casa con piscina en dos plantas. La casa principal, recientemente objeto de una refinada renovación, ofrece habitaciones luminosas, espaciosas y perfectamente diseñadas para proporcionar el máximo confort en cada estación. La entrada conduce al luminoso comedor, el corazón de la casa, seguido de una cocina moderna totalmente equipada con dos puertas francesas que dan directamente al jardín. En el mismo nivel, la elegante sala de estar con chimenea ofrece un ambiente acogedor y atmosférico ideal para relajarse o entretener a los invitados, complementado por una espléndida suite con baño privado y un cómodo baño para visitas. El porche cubierto y la gran terraza con sombra sirven como una extensión perfecta de los espacios interiores, ofreciendo entornos ideales para desayunos tranquilos por la mañana. Una escalera interior de piedra conduce a la zona de noche superior, que alberga dos dormitorios y una habitación adicional que actualmente se utiliza como vestidor y sala de plancha, fácilmente adaptable a un tercer dormitorio. Las dos magníficas suites cuentan con baño privado, uno de ellos también incluye vestidor y acceso directo a la espectacular terraza panorámica, donde las vistas abarcan las colinas, el pueblo de Casale Marittimo y el mar. El sótano, también accesible desde el exterior, incluye un amplio garaje con capacidad para dos coches, una bodega, salas técnicas y un baño de visitas adicional. Para mejorar aún más la propiedad se encuentra la impresionante casa de la piscina de dos niveles: la planta baja alberga un apartamento tipo estudio con una cocina americana plegable, un baño, un área de lavandería, un trastero y una gran sala técnica, mientras que la planta superior cuenta con un apartamento independiente de un dormitorio con una cocina americana plegable, un dormitorio principal y un baño. La pieza central de la finca es la magnífica piscina panorámica de 19 x 6 metros, bellamente integrada en el paisajepropiedad se completa con aproximadamente 2,5 hectáreas de terreno vallado con 250 olivos y un edificio de almacenamiento situado cerca de la carretera de acceso.
La finca cuenta con sistemas técnicos avanzados diseñados para garantizar una alta eficiencia energética y confort durante todo el año. La propiedad está equipada con sistemas eléctricos y de GLP por suelo radiante para calefacción y refrigeración, paneles solares, un sistema dual de suministro de agua (dos pozos privados más suministro de agua municipal) y un sistema avanzado de gestión del agua. La villa también está asegurada con un sistema de alarma, cerca perimetral completa y dos puntos de acceso con portones eléctricos.
La propiedad está en excelentes condiciones luego de una renovación integral en 2025 completada con materiales de alta gama y acabados refinados, respetando la arquitectura tradicional toscana. Piedra natural, vigas de madera vista, pisos de primera calidad y artesanía se combinan a la perfección con sistemas de última generación, dando como resultado espacios sofisticados, elegantes y altamente funcionales.
Esta propiedad representa una solución inmobiliaria de primer nivel altamente versátil. Sirve perfectamente como una prestigiosa residencia principal para aquellos que buscan establecerse permanentemente en una de las regiones más deseadas de la Toscana, al mismo tiempo que proporciona una casa de vacaciones de lujo ideal. Gracias a la casa de la piscina independiente, las amplias zonas de estar, la piscina panorámica y la ubicación privilegiada, la finca también ofrece excelentes perspectivas para una hospitalidad boutique de alto nivel.
La finca se encuentra en la primera campiña de Casale Marittimo, uno de los pueblos medievales con más encanto de la Costa degli Etruschi. La propiedad goza de una ubicación muy estratégica: en pocos minutos se puede llegar al centro histórico de Casale Marittimo y, en unos quince minutos, a las playas de la Costa degli Etruschi con Marina di Cecina, Marina di Bibbona y Marina di Castagneto Carducci. En los alrededores inmediatos también se encuentran algunos de los pueblos más emblemáticos de la Toscana, como Montescudaio (15 minutos), Bolgheri (20 minutos), Castagneto Carducci (30 minutos) y Volterra (40 minutos).
Los aeropuertos más cercanos son Pisa, a sólo 50 minutos, y Florencia, a aproximadamente 1 hora y 30 minutos en coche.
El grupo Great Estate, para cada propiedad adquirida, realiza, a través del experto técnico del vendedor, una debida diligencia técnica que nos permite obtener un conocimiento detallado del estado urbanístico y catastral de cada propiedad. Esta debida diligencia podrá ser solicitada por el cliente cuando exista interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de un particular.
