Casa Poggibonsi, Italia, 320 m²

A poca distancia de Florencia, esta espléndida propiedad en Poggibonsi es un oasis de paz absoluta, con vistas a las colinas de Siena desde una posición panorámica privilegiada. La finca está protegida por una impresionante pared de piedra caliza y se extiende a lo largo de terrazas naturales, rodeadas por un parque de aproximadamente 15.000 metros cuadrados, un tercio de los cuales está completamente vallado y bellamente mantenido como un prado de flores. El corazón de la zona exterior se sitúa en el punto más alto de la propiedad: aquí, una magnífica piscina climatizada de 11 por 3 metros se complementa con una zona para tomar el sol y un anexo creado a partir de una antigua cabaña, ahora transformada en un espacio de convivencia con cocina, logia y entrepiso. Este nivel está conectado directamente con la residencia por una entrada peatonal independiente que conduce a un dormitorio-estudio privado con baño. La residencia principal se extiende sobre aproximadamente 320 metros cuadrados. La planta baja alberga la zona de estar, diseñada para el entretenimiento y la convivencia, con un amplio salón con chimenea, comedor y cocina, además de prácticas zonas de servicio que incluyen lavadero, despensa y un horno antiguo. El primer piso está dedicado a la zona de dormitorio, con tres dormitorios de generosas dimensiones, cada uno con su propio cuarto de baño.
La propiedad está equipada con todos los servicios públicos principales, empezando por la conexión al suministro público de agua, que garantiza el suministro de agua. La calefacción se gestiona de forma independiente a través de un sistema de GLP, que se complementa con la calidez de la chimenea del salón, mientras que un sistema de aire acondicionado garantiza el máximo confort durante los meses de verano. Las prestaciones tecnológicas se completan con la conexión Wi-Fi y un práctico portón eléctrico en la entrada, que garantiza privacidad y un cómodo acceso.
Toda la propiedad es el resultado de una cuidadosa restauración completada en 2019, que ha conservado intactas las características típicas de la Toscana: cálidos suelos de terracota, paredes de piedra vista y techos con vigas de castaño.
La propiedad es ideal tanto como residencia privada de prestigio, gracias a la comodidad de los servicios de fácil acceso, como como inversión inmobiliaria, ya que la propiedad ya está establecida con excelentes resultados en el mercado de alquiler vacacional.
La propiedad está ubicada en una posición tranquila, pero muy cerca de Florencia (50 minutos, 48 km), 35 minutos, 33 km de Siena y 21 minutos, 12 km de San Gimignano. El aeropuerto más cercano es el aeropuerto de Florencia (50 km), mientras que el aeropuerto de Pisa está a 1 hora y 20 minutos (88 km).
El grupo Great Estate, para cada propiedad adquirida, lleva a cabo, a través del asesor técnico del vendedor, una debida diligencia técnica que nos permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral de cada propiedad. Esta debida diligencia podrá ser solicitada por el cliente cuando exista interés genuino en la propiedad.