Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, F
En el entorno evocador de las colinas de Chianti, a pocos minutos de Montespertoli, se encuentra una prestigiosa residencia histórica de unos 510 metros cuadrados, inmersa en la tranquilidad de la campiña toscana. La propiedad se vende con un proyecto aprobado para una renovación completa, diseñado para mejorar la disposición original dispuesta en dos niveles, junto con el icónico dovecote medieval.
De acuerdo con el diseño interno establecido en el proyecto, la planta baja contará con una espectacular sala de estar que comprende una cocina totalmente equipada, despensa, comedor, un gran salón mejorado por una chimenea, una sala de televisión privada, lavadero y dos baños de invitados. La escalera llevará a la primera planta, enteramente dedicada a los dormitorios, que dará cabida a tres suites refinadas con baño privado y dos dormitorios principales adicionales, también con baños en suite.
Ascendiendo a la segunda planta, dentro del dovecote, se creará una íntima sala de estar panorámica.
Completar el complejo residencial es un anexo de invitados independiente organizado a lo largo de un nivel único, ideal para los huéspedes o el personal, que comprende un salón, dormitorio y baño.
Las zonas al aire libre incluirán la creación de una elegante piscina servida por una generosa zona de tomar el sol, situada dentro de una parcela privada sustancial de 11.551 metros cuadrados que abarca aproximadamente 1.000 metros cuadrados de jardín ajardinado, más de 4.000 metros cuadrados de oliva productivo, tierra cultivable y una zona privada de madera.
Las imágenes de la lista incluyen varias representaciones ilustrativas, destinadas a proporcionar una idea del potencial de la propiedad y cómo la granja podría aparecer una vez renovado
Como parte de la renovación integral, todos los sistemas tecnológicos de la propiedad se instalarán de acuerdo con las especificaciones. Se prestará especial atención a la eficiencia energética general del edificio, con la instalación de sistemas de calefacción y refrigeración de última generación diseñados para garantizar niveles máximos de aislamiento térmico, menor consumo y alto rendimiento ambiental.
El proyecto de renovación reinterpreta la tradición de la granja toscana en una llave contemporánea, combinando el encanto de los acabados históricos con el más alto nivel de confort de vida. Los interiores serán definidos por una luz natural excepcional gracias a las grandes aberturas, con detalles muy refinados como techos con vigas de madera expuestas y paredes interiores con la piedra original traída a la luz. Las opciones de diseño interior seguirán un estilo minimalista y refinado, dominado por tonos ligeros y tonos naturales de la tierra, capaz de crear un ambiente cálido, elegante y relajante en cada habitación de la casa.
Gracias a su proximidad a las principales atracciones de la Toscana, junto con la presencia del anexo y la piscina, esta finca representa una oportunidad prestigiosa tanto para aquellos que buscan una elegante residencia privada en Chianti como para aquellos que deseen invertir en alquileres turísticos de lujo dirigidos a una clientela internacional.
El centro de Montespertoli, con todos los servicios esenciales (supermercados, farmacias, restaurantes, tiendas), está a menos de 10 minutos en coche (6 km).
Gracias a su ubicación estratégica, es un excelente punto de partida para explorar toda la zona de Chianti y lo mejor de la Toscana:
Florencia: 30 minutos (28 km), San Gimignano: 30 minutos (23 km), Siena: 50 minutos (50 km).
Los aeropuertos más cercanos son Florencia (34 minutos, 34 km), Pisa (58 minutos, 75 km), y Bolonia (1 hora y 40 minutos, 125 km).
Para todos los bienes adquiridos, el Grupo Great Estate lleva a cabo, a través del técnico designado del vendedor, un proceso de diligencia debida técnica que nos permite obtener una comprensión detallada de la planificación urbana y el estado catastral de la propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente al expresar interés genuino en la propiedad.
