Villa San Casciano dei Bagni, Italia, 341.65 m²

Situado en la posición más panorámica de San Casciano dei Bagni, a pocos minutos de los famosos baños termales de Fonteverde, ofrecemos una elegante villa de aproximadamente 350 m2, dispuesta en dos niveles y actualmente dividida en dos unidades residenciales independientes. Una solución versátil, ideal tanto para dos familias como para una inversión para el uso de la hospitalidad. La propiedad está rodeada de un jardín privado de aproximadamente 400 m2 y cuenta con un gran porche habitable, una encantadora pérgola acristalada, espacios que permiten disfrutar plenamente del aire libre en un entorno privado y panorámico. También hay un espacio en la planta baja que podría convertirse en un garaje. El primer apartamento consta, en la primera planta, de un luminoso salón con cocina, un dormitorio y uno, en la planta baja hay dos dormitorios dobles, ambos con baño en suite. El segundo apartamento ofrece, en la primera planta, un salón con cocina y un baño, mientras que la planta baja alberga una gran sala de estar, un estudio, un lavadero y un baño adicional. La ubicación privilegiada, el diseño funcional de las habitaciones y la proximidad al centro histórico y el prestigioso complejo termal Fonteverde hacen de esta villa una propiedad de gran interés, perfecta tanto como una residencia primaria y como una vivienda representativa o inversión inmobiliaria.
La propiedad tiene todas las principales utilidades (agua, electricidad, calefacción GPL desde la red municipal y línea telefónica/internet). Se ha prestado especial atención a la eficiencia energética y a los ahorros de costos: la propiedad está equipada con un sistema fotovoltaico de 5 kW, una caldera de gas para agua caliente doméstica y un suministro de aire acondicionado. Sirviendo el jardín hay un tanque de recuperación de agua de 10.000 litros (10 metros cúbicos) eficiente para el riego. Clase de energía: A++.
La villa está construida con una estructura de hormigón armado empuñada en piedra local expuesta y, en una pequeña parte, en yeso. Los suelos interiores están construidos en ladrillo y hormigón y en yeso. El suelo interior es parquet con madera reclamada. Los baños cuentan con acabados gres con un diseño moderno. Los marcos de ventanas están hechos de madera con persianas y doble acristalamiento, los techos tienen una cubierta de azulejos toscanos y tejas de techo, las tripas están en vigas de madera y azulejos de terracota, y las pérgolas están en madera. Gracias a la hábil mano de obra de los materiales y las opciones de composición, las villas se mezclan perfectamente en el entorno circundante.
Un espléndido hogar, perfecto tanto como una casa de vacaciones como una residencia principal, gracias a su ubicación verdaderamente única, vistas extraordinarias, y la comodidad de tener todos los servicios principales a un alcance fácil. El centro de la aldea se puede llegar a unos minutos a pie, así como el famoso centro de spa. Una propiedad ideal para aquellos que desean disfrutar plenamente del encanto de San Casciano dei Bagni y los prestigiosos baños termales de Fonteverde. Además, el diseño semiconjunto ofrece una atractiva oportunidad: la propiedad puede ser vivida en parte como residencia privada y en parte dedicada al alquiler turístico o residencial, también representando una excelente solución de inversión.
San Casciano dei Bagni es un pequeño pueblo medieval de gran encanto, tanto por la belleza de su centro histórico como por la presencia del spa termal Fonteverde, renombrado mundialmente por su elegancia y las propiedades de sus aguas. Focaiole Alta es un complejo residencial situado a sólo 500 metros del centro histórico y los baños termales Fonteverde, en un entorno único para la belleza de las vistas y la proximidad a todos los servicios. San Casciano dei Bagni está en el corazón de la Toscana, cerca de todos los pueblos medievales más famosos como Pienza, Montepulciano, etc.
El grupo Great Estate, en cada propiedad adquirida, lleva a cabo, a través del consultor técnico del vendedor, una debida diligencia técnica que nos permite conocer en detalle la planificación urbana y la situación catastral de cada propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente cuando hay interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada en nombre de una persona privada.