Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, A
Inmerso en las tranquilas colinas que rodean Cortona, esta excepcional propiedad se encuentra a 300 metros de camino sin pavimentar y se encuentra a sólo 4 km en coche o 800 metros a pie del famoso centro histórico de Cortona.
Distribuida en dos niveles y extendida a unos 250 metros cuadrados, la residencia ofrece interiores cálidos y luminosos.
La planta baja da la bienvenida a los huéspedes con una sala de estar que comprende un salón de relajación, un estudio, una cocina funcional con carácter rústico y un comedor. Este nivel también incluye un vestidor, un baño de invitados y una habitación adicional utilizada como dormitorio con baño en suite y zona de lavandería. Completar esta planta es un espléndido jardín de invierno y otras habitaciones utilizadas para almacenamiento y fines técnicos.
Con vistas a la primera planta, se encuentra un salón adicional, un baño y tres dormitorios, uno de los cuales es particularmente amplio y cuenta con un entresuelo utilizado para el almacenamiento, así como acceso a la terraza cubierta al aire libre.
En el exterior, la residencia está rodeada de 11.190 metros cuadrados de tierra, creando un exuberante oasis verde dividido en áreas dedicadas a la relajación y el bienestar, con esquinas de meditación, un estanque, un bambú y una sauna finlandesa al aire libre.
La tierra también ofrece la posibilidad de una producción agrícola autónoma gracias a un olivar productivo de siglos y hileras de vides, ideal para crear una selección privada de vino y aceite de oliva virgen extra toscano.
La propiedad combina la máxima seguridad, garantizada por sistemas avanzados de alarma y ventanas infalibles, con sistemas totalmente autónomos. Las utilidades incluyen un suministro de agua de dos pozos privados con cisterna de 5.000 litros, y un sistema de calefacción de GLP (en la planta baja y con radiadores en la primera planta), complementado por chimeneas y estufas de madera.
La residencia está en excelente estado gracias a una restauración que ha preservado su encanto rústico original, manteniendo el suelo en condiciones virtualmente inmaculadas.
Los interiores altamente personalizados, actualmente ricamente amueblados, le invitan a mirar más allá y apreciar la amplitud natural y el potencial infinito de las habitaciones.
Suspendido entre la paz absoluta de su propio parque y la conveniente proximidad a Cortona, esta casa ofrece una flexibilidad rara: es un retiro ideal tanto como una residencia principal elegante para vivir en todo el año y como una villa exclusiva para vacaciones inolvidables.
Si bien goza de absoluta privacidad, esta residencia garantiza conexiones estratégicas envidiables, lo que le permite llegar a servicios esenciales en tan solo diez minutos, Arezzo en unos 40 minutos, y Florencia en una hora y media. Los aeropuertos más cercanos son Perugia (a unos 50 minutos en coche) y Florencia (1 hora y 40 minutos).
Para cada propiedad adquirida, el grupo Great Estate lleva a cabo, a través del técnico designado del vendedor, un proceso de diligencia debida técnica que nos permite obtener una comprensión detallada de la planificación y el estado catastral de la propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente al expresar interés genuino en la propiedad.
La propiedad es propiedad de un individuo.
