Casa San Miniato, Italia, 210 m²

En medio de las colinas de San Miniato, esta impresionante villa de nueva construcción goza de una posición elevada, ofreciendo vistas inigualables sobre las colinas toscanas, los pueblos circundantes y todo el valle, con el perfil de los Alpes Apuanos visibles en los días más claros. La entrada, introducida por una puerta eléctrica y una entrada cuidadosamente iluminada, conduce a una propiedad de aproximadamente 210 m2 distribuidos en dos niveles. En la planta baja, la sala de estar se abre a un elegante hall de entrada que conduce a una cocina moderna y comedor, junto a un magnífico salón inundado con luz natural. Servir las habitaciones principales son un práctico lavadero y una sala de bodega / almacenamiento privado. El piso está terminado por un dormitorio, un baño y una habitación multifuncional, ideal para su uso como sala de juegos o zona de fitness según necesidades individuales. Ascendiendo a la primera planta, un pasillo conduce a un estudio íntimo, tres amplios dormitorios, uno de los cuales podría convertirse fácilmente en un gran armario a pie, dos hermosos baños y una loggia panorámica, una espléndida terraza con vistas a los atardeceres toscanos. En el exterior, el indiscutible relieve es el parque de aproximadamente 4 hectáreas, donde 150 olivos forman un elegante patrón a través de la tierra y donde una gran piscina panorámica de 10x4 metros está elegantemente ambientada. Las imágenes de la lista incluyen varias representaciones ilustrativas, destinadas a proporcionar una idea del potencial de la propiedad y cómo la granja podría verse una vez renovado.
Todas las utilidades están presentes. Además de la conexión con el suministro público de agua, la propiedad cuenta con un pozo privado con un tanque de almacenamiento de 10.000 litros conectado a un sistema de riego automatizado para el mantenimiento de los terrenos. La calefacción es eléctrica, con bombas de calor modernas, calefacción por suelo radiante y unidades de división dedicadas al aire, la propiedad también está equipada para la instalación de un sistema fotovoltaico. La casa está protegida por un sistema de alarma de última generación y un sistema de cámaras de videovigilancia. La vida al aire libre es agradable en todas las estaciones gracias al sistema perímetro de repelencia de mosquitos, mientras que la conectividad es asegurada por la tecnología de internet por satélite Starlink.
La propiedad de nueva construcción destaca por su estilo limpio, subestimado y refinado, abrazando un diseño contemporáneo del más alto calibre. Las líneas esenciales han sido diseñadas para enmarcar el paisaje y permitir que la luz fluya a través de cada habitación. La calidad de la construcción cumple con los más altos estándares de construcción verde y eficiencia moderna, como lo demuestra su excelente Clase de Energía A3, garantizando aislamiento térmico y materiales de alta calidad.
Esta villa es la residencia primaria perfecta o segunda casa para aquellos que buscan una propiedad prestigiosa cerca de las comodidades, pero inmerso en tranquilidad. Al mismo tiempo, es una muy atractiva oportunidad de inversión para su inclusión en el mercado internacional de alquiler vacacional de lujo.
San Miniato (10 km, 15 min), Pontedera (20 km, 25 min), Empoli (20 km, 30 min), Livorno (55 km, 50 min), Lucca (50 km, 1 hora). Los aeropuertos más cercanos son el aeropuerto de Pisa (45 km, 40 min), el aeropuerto de Florencia (50 km, 1 hora 10 min), el aeropuerto de Bolonia (140 km, 2 horas), el aeropuerto de Roma (340 km, 3 horas 35 min).
El grupo Great Estate, para cada propiedad adquirida, lleva a cabo, a través del consultor técnico del vendedor, una diligencia técnica debida que nos permite obtener conocimiento detallado de la planificación urbana y la situación catastral de cada propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente cuando hay interés genuino en la propiedad.